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重庆二手房渝北新牌坊收益榜
买房必看的专业榜单
贝蒙盘古
8.4 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.3
渝北
118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗配套相对完善。根据市场数据，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 10625 元/m²
重庆财富金融中心FFC
6.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：5.7
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11164 元/m²
兴业大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区管理有序，安保和维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性处于中等水平。
价格待定
人和天地
7 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.4
渝北
32.00-175.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。
约 9201 元/m²
5
华信小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
6
富兴龙庭苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
57.00-85.60㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集，公共空间较为有限。小区内部环境整洁，植被得到定期养护。物业公司为重庆龙发物业管理有限公司，物业费为0.7元/月/㎡，服务团队能较好地履行日常保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，拥有多个公交站点。商业配套方面，周边有大型仓储超市，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有中学。医疗配套方面，周边有综合医院。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。
价格待定
7
新天地小区
7.2 分
品质：5.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.6
渝北
94.00-136.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行常规的维护和管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟居住区，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。
约 5373 元/m²
8
亚太国际大厦
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.7
口碑：6.2
渝北
82.00-104.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6541 元/m²
9
升辉雅舍
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.5
渝北
81.06-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8404 元/m²
10
中信银行大厦(红黄路)
7.4 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：9.8
口碑：6.7
渝北
69.43-165.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共空间较为有限，但基本能满足日常活动需求。小区内部环境维护状况尚可，居住环境较为舒适。小区物业服务能够履行基本职责，提供常规的维护与管理服务。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。
约 6913 元/m²
11
龙珠花园
7.6 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.0
渝北
68.00-255.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 7998 元/m²
12
时代大厦
7.4 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.7
口碑：6.6
渝北
52.27-228.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能满足日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 8167 元/m²
13
丹阳名居
7.5 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：9.9
口碑：6.9
渝北
112.00-233.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8132 元/m²
14
渝静苑
7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.5
渝北
42.00-90.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动区域提供了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 8522 元/m²
15
城市阳光
7.4 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：9.8
口碑：7.2
渝北
29.27-84.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率偏高，建筑密度较大，但整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出稳定但有限的市场认可度。
约 10137 元/m²
16
龙溪景苑
7.9 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.8
渝北
94.52-106.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力表现稳定。
约 7114 元/m²
17
重庆创友企业孵化园
6.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.2
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业服务能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求。小区在二手房市场表现相对平稳，价格走势与周边市场基本同步，资产保值能力尚可。
约 5118 元/m²
18
云天恋城
7.4 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.6
渝北
29.62-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9221 元/m²
19
碧桂园嘉誉
8.1 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.9
渝北
23.71-32.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。
约 11220 元/m²
20
美景华联大厦
7.3 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.6
渝北
67.32-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限。物业公司为重庆薪贸物业管理有限公司，物业费为0.8-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，基本能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8228 元/m²
21
松桥大厦
7.4 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.1
渝北
52.00-140.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7337 元/m²
22
东和银都大厦
7.5 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：9.4
口碑：7.0
渝北
36.00-48.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司能够履行基本服务职责，提供日常维护管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 11202 元/m²
23
中渝都会9号
8.3 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.3
渝北
38.00-63.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 40213 元/m²
24
金凤大厦
7.3 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.8
口碑：6.9
渝北
103.23-138.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为重庆兰华物业管理有限公司，物业费为0.8-1.2元/月/㎡，服务表现有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。
约 9399 元/m²
25
紫露苑
7.6 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.7
渝北
122.50-153.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境整洁，居住舒适度较高。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好。物业服务团队专业高效，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中等水平。
约 7752 元/m²
26
碧海金都
7.2 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.6
渝北
89.99-205.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境较为有限，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8998 元/m²
27
都会首站
7.7 分
品质：6.7
居住：7.0
生活：9.7
口碑：6.8
渝北
47.40-127.67㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 10730 元/m²
28
惠心公寓
7.6 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：9.8
口碑：6.8
渝北
96.00-161.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7614 元/m²
29
金岛花园
8.7 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.2
渝北
46.00-244.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7377 元/m²
30
80岛
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
54.00-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑布局相对紧凑，但绿化环境良好，为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务能够履行日常维护的基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套和社区底商，能够满足日常采买需求，同时教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
31
加州1号
7.5 分
品质：6.6
居住：6.3
生活：9.8
口碑：6.7
渝北
27.08-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11155 元/m²
32
波尔多法式小公馆
7.5 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：9.8
口碑：7.0
渝北
28.89-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9183 元/m²
33
紫荆小居
7.4 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.7
口碑：6.1
渝北
49.67-112.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与安保响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出一定的市场认可度与资产保值能力。
约 8779 元/m²
34
寨子坪小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
35
安家园小区
5.8 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：6.0
口碑：5.9
渝北
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 5544 元/m²
36
康德大厦
5.8 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：6.0
口碑：5.4
渝北
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不显宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7312 元/m²
37
旭日凤凰城
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.2
渝北
154.00-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够履行日常基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9458 元/m²
38
源熙园小区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.4
生活：9.8
口碑：6.6
渝北
68.00-137.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5542 元/m²
39
V派空间
7.5 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.8
口碑：6.6
渝北
82.00-92.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完备，能满足多样化消费需求，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源提供保障。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍正面，资产保值能力值得信赖。
约 9171 元/m²
40
建典大厦
7.4 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.8
口碑：6.6
渝北
23.68-81.20㎡
该小区居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住氛围较为舒适。物业服务能够履行基本职责，保障社区的基本运行秩序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃，资产保值增值能力处于可接受范围。
约 12232 元/m²
41
香樟林别墅
8.8 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.6
口碑：6.9
渝北
298.00-392.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39570 元/m²
42
金诚公寓
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
渝北
87.34-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体平稳，建筑布局相对密集，但公共区域管理尚可。绿化环境基本达标，小区内部环境维持了日常整洁。物业服务履行了基础职责，能够响应常规需求。生活便利性方面，周边基础配套较为齐全，能够满足日常采买、通勤与基本医疗需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在不同看法，其资产流通性与保值能力与区域市场平均水平基本相当。
约 5422 元/m²
43
洋河三村
6.5 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：7.5
口碑：6.2
渝北
36.27-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5953 元/m²
44
银泰大厦
7.1 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：9.8
口碑：6.5
渝北
80.71-123.32㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，能提供基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为重庆银泰物业管理有限公司，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 7235 元/m²
45
锦绣山庄
7.7 分
品质：7.4
居住：5.9
生活：9.6
口碑：6.8
渝北
87.00-243.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供适宜的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 12151 元/m²
46
佰度SOHO
7.4 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.0
渝北
30.26-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基础商业配套充足，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 10823 元/m²
47
弗瑞登
7.2 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：9.6
口碑：6.5
渝北
35.01-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12102 元/m²
48
百合园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.7
渝北
42.71-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8772 元/m²
49
时代绿苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
84.62-112.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，无明显短板。小区建筑密度较高，绿化环境尚可，能提供基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到基本要求，是预算有限下的务实选择。
价格待定
50
红锦公寓
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.6
渝北
66.56-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8480 元/m²