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重庆创友企业孵化园

重庆渝北新牌坊收益榜第17名
5118 元/m²
好房点评得分 6.4
5.0 品质
5.0 居住
9.2 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  重庆创友企业孵化园
6.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
9.2
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业服务能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常购物需求。小区在二手房市场表现相对平稳,价格走势与周边市场基本同步,资产保值能力尚可。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.8元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.2
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,距离花卉园地铁站约97米,周边还有松树桥、花卉园等多个公交站点,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有永辉超市等购物场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有重庆红石医院、渝北区第二人民医院等医疗机构,能够应对大多数常规需求。教育配套方面,周边有庆龄幼儿园等教育资源。休闲配套方面,周边有重庆儿童公园、盘溪河滨河公园等公园绿地。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名前30%,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 5118元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息