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重庆二手房北碚城南新城活跃榜
买房必看的专业榜单
城南公安集资房
6.9 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.4
北碚
118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，但绿化水平有待提升。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共设施维护。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，保值能力与区域市场基本持平。整体而言，小区提供了稳定可靠的居住环境，在多个维度上达到了市场主流标准。
约 5872 元/m²
保利茵梦湖
8.4 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：8.1
口碑：8.1
北碚
144.00-371.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，是区域内性价比较高的选择。
约 15052 元/m²
海宇缙水楼台
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.5
北碚
76.80-153.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，社区管理基本有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力相对稳定。
约 7925 元/m²
融创·紫泉枫丹
8.2 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：7.6
口碑：7.2
北碚
182.59-439.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12388 元/m²
5
海宇·香山翠谷
7.5 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.8
口碑：6.7
北碚
26.14-141.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10213 元/m²
6
东原碧云天
7.9 分
品质：7.0
居住：9.8
生活：8.0
口碑：7.0
北碚
131.49-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 16978 元/m²
7
海宇状元府第
7.3 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.4
口碑：7.4
北碚
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8831 元/m²
8
春光雅苑
7.3 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.6
北碚
64.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常及品质消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 6203 元/m²
9
西湖山水
7.7 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：8.5
口碑：7.0
北碚
114.70-226.68㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为舒适，环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10551 元/m²
10
海宇幸福花园
7.2 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.4
口碑：6.6
北碚
71.80-106.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化环境存在明显不足。物业服务水平处于市场中等偏下，能履行基本职责但有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套、医疗资源及休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上各有特点，是一个能满足日常居住需求的务实选择。
约 6253 元/m²
11
海宇西苑
7.3 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.0
口碑：7.1
北碚
74.00-135.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10049 元/m²
12
北温泉九号
7.6 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.4
口碑：6.7
北碚
54.47-156.65㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 8689 元/m²
13
海宇依云香榭
6.9 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.4
北碚
42.20-238.99㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在核心维度上表现基本均衡。小区建筑布局相对紧凑，绿化覆盖水平有待提升，内部环境维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够提供常规的维护响应，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖相对完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中等水平。
约 8992 元/m²
14
缙逸香山
7.1 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.5
口碑：6.5
北碚
55.50-116.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9183 元/m²
15
逸景苑
7.3 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.1
北碚
50.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8730 元/m²
16
泽京Ta时代
7.7 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.3
口碑：7.3
北碚
28.00-85.76㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可，展现出一定的市场保值能力。
约 10639 元/m²
17
云山花园
7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.4
北碚
38.00-124.51㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5649 元/m²
18
中央美苑
7.2 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.5
北碚
13.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8154 元/m²
19
维景缙云碧桂
7.6 分
品质：7.9
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.5
北碚
40.69-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9578 元/m²
20
海宇学府江山
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
北碚
47.43-222.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，其二手房成交走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。综合来看，这是一个品质与服务均达到市场主流标准、生活配套基本齐全的社区，适合注重性价比的购房者。
价格待定
21
正源缙云山水
7.2 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.5
北碚
63.00-105.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现均衡。物业服务由专业公司负责，服务响应与日常维护能够满足基本需求。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对充足，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，该小区在资产保值与流通性方面表现稳定，受到部分购房者的认可。
约 8022 元/m²
22
盛世家园
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.5
北碚
131.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6195 元/m²
23
财富双星
7 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.4
北碚
36.00-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9189 元/m²
24
缙佳苑
7.2 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.5
北碚
119.77㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境经过一定规划。物业公司能够履行基本服务职责，物业费用标准明确。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，能够满足高品质的日常需求。从市场反馈来看，小区具备一定的保值能力和市场流通性，整体认可度良好，是一个综合条件较为均衡的选择。
约 6204 元/m²
25
丽锦雅舍
7.2 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.5
北碚
32.26-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算控制下的务实选择。
约 8397 元/m²
26
山语城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北碚
价格待定
27
海宇·新城国际
7.2 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.6
口碑：6.8
北碚
85.00-156.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 9158 元/m²
28
浩博方山境
7.5 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：8.3
口碑：6.7
北碚
70.56-120.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。由重庆浩博物业管理有限公司提供管理服务，物业费合理，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，日常采买便捷；教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约 9426 元/m²
29
缙云小区
7.7 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.3
北碚
112.00-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
30
北泉花园
7.5 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.4
北碚
35.00-171.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7594 元/m²
31
正隆·红桂林
7.1 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.4
口碑：6.5
北碚
34.20-113.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度维持良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，反映出市场认可度有限，价格表现相对疲软，是预算有限下的务实选择。
约 10126 元/m²
32
星海家园
7.6 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.4
口碑：6.8
北碚
86.41-102.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9033 元/m²
33
海宇嘉茵苑
7.2 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.5
北碚
75.00-131.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8318 元/m²
34
沿海赛洛城
7.7 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：8.4
口碑：6.8
北碚
64.76-161.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11875 元/m²
35
欣和佳苑
6.7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.6
北碚
34.45-98.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司重庆分公司，物业费为0.5-1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园等基础教育设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 6521 元/m²
36
渝复·竹芸山水
7.1 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.3
口碑：6.5
北碚
48.80-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7274 元/m²