重庆二手房江北五里店活跃榜

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重庆二手房江北五里店活跃榜

买房必看的专业榜单

卓越·皇后道

99.00-149.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 19773 元/m²

融景城臻苑

84.00-100.32㎡

该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但楼栋布局尚属合理，为公共区域留出了基本空间，内部绿化环境整洁，能满足日常休闲需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达；商业配套较为完善；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗资源方面，周边有专科医院等医疗机构。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是区域内性价比较高的选择。

约 18038 元/m²

融景城澜岸

112.00-184.28㎡

该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局较为合理，楼栋间距适中，为居民提供了良好的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护得当，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。周边生活配套非常齐全，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够充分满足居民高品质的日常需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。

约 15146 元/m²

48.79-189.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 8205 元/m²

30.60-146.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9038 元/m²

64.09-222.93㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务，但服务水平有待提升。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房交易活跃度良好，资产保值能力处于市场平均水平。

约 7738 元/m²

金融城25小时

40.92-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13332 元/m²

长安·麒麟公馆

40.22-129.35㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护状况尚可。物业公司为重庆市长安物业管理有限公司，物业费为1.6-1.61元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交套数在区域内排名中等偏上，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 12495 元/m²

25.38-249.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 12818 元/m²

中冶·重庆早晨

44.78-134.80㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13090 元/m²

109.54-110.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为密集，公共空间与绿化环境存在提升空间。物业公司为重庆诚沁物业管理有限公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常采购与就医需求；教育资源相对集中，拥有中学等配套。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 8238 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8863 元/m²

融景城朗峰

68.00-106.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16742 元/m²

珠江·太阳城

33.55-167.25㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基础的服务，拥有基本的安保系统和维修响应机制。小区地理位置较为便利，周边配套设施能够满足居民的基本日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力处于市场平均水平。

融景城尚峰

55.00-100.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 15651 元/m²

融景城郦苑

78.87-174.38㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 13838 元/m²

50.00-151.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6966 元/m²

融景城锦峰

113.00-153.25㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，但公共活动空间尚可，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，营造了基本的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应及时，基本保障了社区的日常运转。小区周边生活配套较为成熟，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，便利性良好。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，价格走势相对平稳，是区域内性价比较高的选择之一。

约 12739 元/m²

金科香江家园

28.33-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平符合市场主流标准，社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交套数稳定，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 8854 元/m²

44.00-147.95㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，但公共区域空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。楼龄相对适中，建筑外立面和公共设施维护状况良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 14929 元/m²

合作村小区

37.90-106.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常购物选择多样，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障了基本医疗。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡的成熟社区。

约 9150 元/m²

建国村小区

41.09-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7060 元/m²

渝能明日城市

40.29-132.00㎡

小区整体居住体验存在明显短板。容积率偏高，导致楼栋布局较为密集，公共空间相对局促。绿化水平一般，植被覆盖有待提升，环境体验尚有不足。停车配置存在一定压力，车位供需关系较为紧张。楼龄相对适中，但部分公共设施呈现老化迹象。物业服务水平有待加强，服务响应效率不高，安保管理存在提升空间。生活便利性方面，地理位置尚可，公共交通网络基本覆盖，但商业配套层级有待丰富，教育资源与医疗资源基本满足日常需求，但高端选择相对有限。市场口碑整体表现中规中矩，二手房价格走势与区域大盘基本同步，市场活跃度与认可度处于一般水平。

约 10521 元/m²

长安景苑小区

89.00-182.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10552 元/m²

89.00-143.54㎡

约 8910 元/m²

27.00-156.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜的空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。

约 7898 元/m²

43.00-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8316 元/m²

84.40-131.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8943 元/m²