北京二手房延庆区三房销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房延庆区三房销售套数榜

买房必看的专业榜单

南菜园(延庆区)(二区)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，其历史成交表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 13676 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为舒适。物业服务水平符合基本要求，能提供可靠的日常维护。生活便利性表现尚可，周边配套能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

川北小区(东区)

城建万科城

67.41-101.08㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。

约 13881 元/m²

靳家堡乡黄柏寺村东

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业能够履行日常维护职责，居住服务符合基本标准。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对基础，医疗配套有待完善。市场口碑方面，二手房价格涨幅与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场表现相对稳定，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 6107 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足需求，公共空间相对充足。物业服务水平有待提升，社区管理基础尚可。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边有基本的生活超市和餐饮配套，能满足日常采买需求，但大型商业、优质教育和医疗资源相对缺乏。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 11946 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较新，公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活配套以满足基础需求为主，公共交通较为便利，周边有基本的商业和医疗设施。市场口碑整体中性，在区域内具备一定的流通性，是注重实用性的选择。

兴隆南街1号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，内部环境整洁有序。物业团队能履行基本服务职责，处理日常事务较为及时。生活便利性方面，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体满意度良好，展现出一定的资产保值能力。

约 9315 元/m²

温泉南区东里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业公司为自持物业，物业费标准相对经济，服务团队能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，医疗配套以社区诊所和专科门诊为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务能够满足基本需求，生活配套相对成熟，交通出行较为便利，拥有基础的商业、教育和医疗资源。市场口碑呈现中性态势，其保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平。

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化水平良好，楼栋布局相对宽松，能保障较好的采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边有基础商业配套，能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 17557 元/m²

孟家庄路61号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较新，公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活配套以满足基础需求为主，公共交通较为便利，周边有基本的商业和医疗设施。市场口碑整体中性，在区域内具备一定的流通性，是注重实用性的选择。

尚书苑小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，资产保值能力处于可接受范围，业主满意度尚可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区日常运转。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等。

康庄住宅小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间基本够用。物业公司为自持物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 7598 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，内部环境整洁有序。物业服务能够履行日常维护的基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 31068 元/m²

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，提供了较为充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现优秀，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常各项需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与市场流通性均处于可接受范围。

约 14817 元/m²

莲花苑小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行保洁、安保及维修等职责。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套能够支撑日常采买，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑整体中性偏正面，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主对其作为务实选择的认可度较高。

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但体验一般。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，是注重地段与配套的务实选择。

约 99183 元/m²

颍泽洲小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边教育、商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。

约 22238 元/m²

该小区整体表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常采买、就医等基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性尚可。

约 17062 元/m²

龙庆望都佳园

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对充足，管理较为有序。楼龄相对较新，建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商为主，可解决基本采买问题；医疗配套有社区卫生服务中心，能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 9471 元/m²

京张路口南粮食局家属楼

妫水北街33号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供规范的日常服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。综合来看，该小区在生活便利与基础服务方面表现良好，品质与口碑处于市场中等水平，是注重通勤与配套的购房者的务实选择。

约 9412 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务能履行基础职责，社区运行平稳。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力得到市场验证。

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率很低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间与公共活动区域。停车位配置基本满足住户需求。物业服务水平一般，能履行基本的管理职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边有基础的商业、医疗与餐饮配套，能满足日常基本需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重基础居住功能的务实选择。

约 28012 元/m²