当前位置：

高塔小区

北京延庆区延庆城区板块2万以下销售面积榜第11名
约 17062 元/m²
好房点评得分 7.2 分
6.2 品质
7.3 居住
8.1 生活
7.4 口碑
克而瑞好房评测  高塔小区
7.2
小区综合评分
6.2
品质
7.3
居住
8.1
生活
7.4
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区整体表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常采买、就医等基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性尚可。
小区品质 6.2
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.80，绿化率为0.30，均处于合理范围，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比配置为1:0.99，基本能满足住户停车需求。楼龄为17-26年，建筑维护状况相对良好。
居住服务 7.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为单位自管物业，物业费为2.2元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有妫水北街北、尚书院东门等公交站点。商业配套方面，周边有玉林综合商店(广兴街)、来利兴隆综合商店(高塔小区店)、隆胜超市(尚书苑店)等便民商店，以及中踏广场、环球新意百货等购物中心。教育配套方面，周边有睿智育樱托育园等幼儿园。医疗配套方面，周边有两条鱼中医康复理疗、雅洁美口腔诊所、解放街卫生室(广兴街)、长远口腔、壹缘(尚书苑店)等医疗机构。休闲配套方面，周边有新兴公园、东湖公园等公园。
市场口碑 7.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17062元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 单位自管物业
  • 物业费用 2.2元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 260户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息