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克而瑞好房评测 南菜园(延庆区)(二区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套能够满足日常采买需求,医疗配套相对便利。市场口碑方面,其历史成交表现略优于区域平均水平,市场流通性尚可,业主评价总体中性偏正面,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 13676元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 北京国安城市物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-1元/月/㎡
- 建成时间 1998-2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京延庆区延庆城区板块一房销售套数榜第1名