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北京二手房西城区6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
广安门外大街
8.4 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
39.34-96.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约
84145
.1元/㎡
什坊街
7.2 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.3
口碑：6.1
西城区
38.00-88.74㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平偏低，楼栋布局较为密集，公共空间有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟。市场口碑方面，二手房成交情况稳定，反映出一定的市场认可度与保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
137827
元/㎡
新风北里
8.4 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.5
西城区
40.30-79.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，为居住环境提供了良好保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现出良好的保值能力和成交活跃度，是区域内性价比较高的选择。
约
140084
元/㎡
裕中东里
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.5
口碑：8.8
西城区
36.00-132.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约
132637
元/㎡
5
车站西街9号院
8 分
品质：7.5
居住：7.6
生活：9.3
口碑：7.3
西城区
79.00-103.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化水平符合常规标准，居住密度合理。停车配置基本满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务能够履行基本职责，提供日常保洁、安保和维修服务，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中游水平，是兼顾实用性与性价比的选择。
约
78480
.7元/㎡
6
三里河(二区)
7.8 分
品质：6.9
居住：7.1
生活：9.6
口碑：7.2
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主整体认可其性价比。
约
139746
元/㎡
7
丰融园
8.8 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：9.8
口碑：7.7
西城区
90.00-219.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局较为密集，绿化环境尚可，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性极为突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面。
约
204819
元/㎡
8
二七剧场路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
42.61-105.40㎡
约
125697
元/㎡
9
北营房东里13号院
8.2 分
品质：7.1
居住：8.5
生活：9.6
口碑：7.7
西城区
35.20-135.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
111905
元/㎡
10
南礼士路甲62号院
8 分
品质：6.8
居住：7.6
生活：9.7
口碑：7.8
西城区
44.50-81.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保、维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约
133002
元/㎡
11
双旗杆东里
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.7
西城区
40.80-108.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，提供了基本的居住空间与绿化环境。停车配置相对紧张。物业公司服务能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、性价比尚可的选择。
约
123538
元/㎡
12
姚家井
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.4
西城区
34.87-107.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为北京永庆物业管理有限公司，物业费为1-2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约
110551
元/㎡
13
建功北里
8.6 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.4
口碑：8.6
西城区
36.13-180.74㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。该小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
77726
.5元/㎡
14
新风南里
7.9 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.4
口碑：8.2
西城区
35.00-127.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有知名中学，但幼儿园和小学的具体信息有限；医疗配套有高水平医院，可应对常见病症。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
133440
元/㎡
15
牛街西里
8.4 分
品质：8.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
54.73-101.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
79665
.2元/㎡
16
真武庙
7.9 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.3
西城区
40.80-79.90㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼龄跨度较大，建筑维护状况尚可。物业服务水平一般，能满足基本的居住需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约
121475
元/㎡
17
裕中西里
7.8 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.3
口碑：8.1
西城区
37.20-87.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质且丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力与市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
132020
元/㎡
18
西便门东里
8.2 分
品质：7.5
居住：7.1
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
39.66-81.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够提供基本的社区维护与安保，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。
约
92554
.8元/㎡
19
西绒线
8.9 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：9.3
口碑：8.3
西城区
68.00-533.10㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，居住密度舒适。绿化环境良好，提供了充足的公共活动空间。停车配置充裕，能够充分满足住户的停车需求。建筑年代相对较长，但整体维护状况良好，无明显陈旧感。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性优势极为突出，公共交通网络高度发达，周边商业、教育、医疗等核心配套成熟且距离极近，日常需求可以非常便捷地解决。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，流通性良好，反映出极高的市场认可度和保值增值能力，是兼顾顶级生活便利与优秀居住品质的理想选择。
约
150320
元/㎡
20
马甸南村
8.5 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.6
西城区
33.00-197.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常管理与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
125697
元/㎡
21
马连道中里
8.3 分
品质：7.1
居住：8.5
生活：9.5
口碑：8.2
西城区
41.44-112.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理有序性有待观察。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施便利。市场口碑方面，小区业主评价褒贬不一，认可其地段与配套，但也指出物业响应速度有待提升。二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约
87206
.9元/㎡
22
三义东里
8.7 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.4
口碑：8.6
西城区
36.59-108.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
81730
.4元/㎡
23
三义里
8.2 分
品质：7.6
居住：7.4
生活：9.6
口碑：7.9
西城区
33.56-69.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍正面，资产保值能力值得信赖。
约
84053
.1元/㎡
24
三里河(三区)
8.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.2
西城区
26.00-164.80㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾自住与保值需求的务实选择。
约
155077
元/㎡
25
五路通北街3号院
7.4 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.0
西城区
46.90-73.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、医疗及教育配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约
144849
元/㎡
26
人定湖北巷
7.4 分
品质：6.0
居住：7.1
生活：9.5
口碑：7.0
西城区
40.10-77.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，医疗资源丰富，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性，是兼顾地段便利与基础居住需求的务实选择。
约
119814
元/㎡
27
六铺炕(三区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
35.30-129.10㎡
约
140946
元/㎡
28
六铺炕(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
25.80-109.20㎡
价格待定
29
北欧印象
8.7 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.2
口碑：8.7
西城区
28.00-140.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境基础具备，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护整洁。物业服务水平良好，社区日常维护管理有序。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，流通性较好，资产保值能力值得信赖。
约
83731
.4元/㎡
30
北营房西里
7.3 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.1
西城区
33.20-78.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为房管所代管物业，物业费处于较低区间，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，公交出行极为便捷，周边医疗资源尤其突出，拥有顶级专科医院，教育资源与商业配套也较为齐全，整体配套成熟度高。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约
109060
元/㎡