北京二手房西城区西城板块6-8万销售面积榜

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北京二手房西城区西城板块6-8万销售面积榜

买房必看的专业榜单

广安门外大街

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。

约 84145 .1元/㎡

68.00-533.10㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，居住密度舒适。绿化环境良好，提供了充足的公共活动空间。停车配置充裕，能够充分满足住户的停车需求。建筑年代相对较长，但整体维护状况良好，无明显陈旧感。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性优势极为突出，公共交通网络高度发达，周边商业、教育、医疗等核心配套成熟且距离极近，日常需求可以非常便捷地解决。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，流通性良好，反映出极高的市场认可度和保值增值能力，是兼顾顶级生活便利与优秀居住品质的理想选择。

约 150320 元/㎡

车站西街9号院

79.00-103.16㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化水平符合常规标准，居住密度合理。停车配置基本满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务能够履行基本职责，提供日常保洁、安保和维修服务，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中游水平，是兼顾实用性与性价比的选择。

约 78480 .7元/㎡

90.00-219.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局较为密集，绿化环境尚可，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性极为突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面。

约 204819 元/㎡

36.00-132.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。

约 132637 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平偏低，楼栋布局较为密集，公共空间有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟。市场口碑方面，二手房成交情况稳定，反映出一定的市场认可度与保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 137827 元/㎡

车公庄大街6号院

约 126713 元/㎡

北营房东里13号院

35.20-135.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 111905 元/㎡

新华里16号院

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，为居住环境提供了良好保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现出良好的保值能力和成交活跃度，是区域内性价比较高的选择。

约 140084 元/㎡

36.13-180.74㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。该小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 77726 .5元/㎡

35.00-127.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有知名中学，但幼儿园和小学的具体信息有限；医疗配套有高水平医院，可应对常见病症。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 133440 元/㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼龄跨度较大，建筑维护状况尚可。物业服务水平一般，能满足基本的居住需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 121475 元/㎡

54.73-101.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 79665 .2元/㎡

马连道中里

41.44-112.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理有序性有待观察。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施便利。市场口碑方面，小区业主评价褒贬不一，认可其地段与配套，但也指出物业响应速度有待提升。二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。

约 87206 .9元/㎡

西便门外大街

南礼士路甲62号院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保、维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 133002 元/㎡

33.00-197.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常管理与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 125697 元/㎡

三里河(二区)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主整体认可其性价比。

约 139746 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质且丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力与市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 132020 元/㎡

80.89-220.49㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力良好，成交活跃度较高，是性价比较高的选择。

约 77517 .1元/㎡

手帕口南街

约 75044 .8元/㎡

双旗杆东里

40.80-108.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，提供了基本的居住空间与绿化环境。停车配置相对紧张。物业公司服务能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、性价比尚可的选择。

约 123538 元/㎡

二七剧场路

42.61-105.40㎡

约 125697 元/㎡

西便门东里

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够提供基本的社区维护与安保，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。

约 92554 .8元/㎡

六铺炕(二区)

25.80-109.20㎡

34.87-107.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为北京永庆物业管理有限公司，物业费为1-2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。

约 110551 元/㎡

28.00-140.20㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境基础具备，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护整洁。物业服务水平良好，社区日常维护管理有序。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，流通性较好，资产保值能力值得信赖。

约 83731 .4元/㎡

白广路6号院

24.69-113.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验总体良好，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境基础，内部环境维护尚可。物业服务达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 85216 .8元/㎡

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