当前位置：
北京二手房朝阳区CBD板块3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
南郎家园
7.8 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.9
朝阳区
41.08-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度和公共空间布局较为合理。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为1.5-1.52元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，整体生活配套成熟完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
53883
.4元/㎡
延静里中街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
34.00-87.58㎡
约
44237
.1元/㎡
地杰长安驿
9.2 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.4
朝阳区
42.00-109.90㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质选择。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，整体环境体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，日常需求触手可及。市场口碑整体积极，其市场表现稳健，保值能力与成交活跃度均获得市场认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务与便利性上均表现突出的优质社区。
约
60411
.5元/㎡
soho现代城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
约
38766
.2元/㎡
5
万达广场公寓
8.6 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.7
口碑：6.8
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平出色，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
59363
.1元/㎡
6
三丰里小区
7.8 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳区
36.51-121.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为集中，能够满足高品质的生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约
66048
.8元/㎡
7
三里屯北
7.1 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.7
口碑：6.0
朝阳区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障一定的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏突出亮点。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等核心生活配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。
约
64425
.2元/㎡
8
东大桥路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
35.20-71.80㎡
价格待定
9
东方瑞景
8.7 分
品质：7.5
居住：9.7
生活：9.7
口碑：8.2
朝阳区
83.89-439.28㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。停车配置相对充足，能够满足住户的基本需求。建筑年代相对较长，但外立面维护状况尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，是性价比较为均衡的选择。
约
73334
.8元/㎡
10
光华路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
32.67-77.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度处于正常水平，综合性价比得到一定认可。
约
27501
元/㎡
11
光华里社区
7.8 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：9.7
口碑：8.1
朝阳区
26.91-117.29㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源丰富，能够满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力，市场流通性较好，反映出较好的市场认可度。
约
73601
.9元/㎡
12
农丰里
7.3 分
品质：5.9
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.9
朝阳区
37.65-100.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足基本需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为1-1.29元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源优质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约
95489
.3元/㎡
13
华贸国际公寓
8.9 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.7
口碑：8.8
朝阳区
64.31-219.78㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间设计能提供相对舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，医疗与教育资源多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
79465
.1元/㎡
14
吉庆里小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
60.95-276.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度有一定保障。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供必要的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
价格待定
15
呼家楼西里
7 分
品质：5.6
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.2
朝阳区
43.66-85.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受水平。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗配套较为完备。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。
约
55331
.2元/㎡
16
延静东里
8.1 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.3
朝阳区
37.40-112.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，小区成交活跃度与价格涨幅在板块内表现良好，市场流通性稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
50308
.6元/㎡
17
延静西里
7.5 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.4
朝阳区
34.82-94.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，日常购物、教育及医疗配套丰富且便捷。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
52398
.6元/㎡
18
建外soho
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
91.89-475.12㎡
价格待定
19
慈云寺
7.9 分
品质：6.6
居住：7.2
生活：9.6
口碑：8.2
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度较大但具备一定的公共空间基础。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、医疗、教育等各类配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度良好，是区域内一个较为务实的选择。
约
49941
.3元/㎡
20
柴家湾
7.7 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：9.7
口碑：7.1
朝阳区
35.29-100.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势平稳，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度和保值能力。
约
50869
元/㎡
21
永安东里(朝阳区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
22
永安南里
6.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.9
朝阳区
45.85-136.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业、教育和医疗配套均有一定基础，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是兼顾地段与基础配套的务实选择。
约
64221
.9元/㎡
23
灵通观
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.4
朝阳区
28.50-127.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善，可满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约
64165
.5元/㎡
24
白家庄路一号院
8.9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.3
朝阳区
68.99-350.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为完备，就医便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约
99556
.6元/㎡
25
金台里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.5
朝阳区
41.09-154.51㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平基本达标，能够提供常规的维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑整体稳定，价格走势与区域市场同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约
54973
.2元/㎡