当前位置：
北京二手房顺义区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
万树花园二区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
371.98-525.06㎡
价格待定
棕榈滩金棕榈
8.6 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：7.4
口碑：8.1
顺义区
321.34-384.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，居住密度舒适，私密性高。物业服务水平顶尖，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性整体表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场活跃度良好，业主认可度较高。
约
111583
元/㎡
万通天竺新新家园
8 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：7.2
口碑：7.8
顺义区
85.00-447.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业养护，居住环境舒适宜人。物业服务水平较高，团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度也处于板块前列，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡且良好，是追求综合居住体验的务实选择。
约
48717
.4元/㎡
龙湖香醍漫步(四区南区)
7.8 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：7.4
口碑：7.4
顺义区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平较高，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套较为成熟，能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套完善、市场表现稳健的成熟社区。
约
25791
.5元/㎡
5
馨园八路6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
85.00-115.00㎡
约
96001
元/㎡
6
中景江山赋
7.8 分
品质：8.1
居住：6.6
生活：8.4
口碑：7.6
顺义区
44.26-224.78㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，能提供较为舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，保值能力良好，成交活跃度在区域内表现尚可，整体市场认可度较高，是一个居住体验与资产价值相对均衡的选择。
约
42520
.1元/㎡
7
阿凯笛亚庄园
8.4 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.0
口碑：8.0
顺义区
61.49-735.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性出色，公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑正面，历史成交价格走势稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力。总体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的优质选择。
约
39831
.9元/㎡
8
名都园
7.5 分
品质：6.3
居住：9.7
生活：7.2
口碑：8.2
顺义区
72.00-744.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套有待完善。市场口碑方面，二手房成交价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约
63893
.7元/㎡
9
北辰墅院1900
7.3 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：7.2
口碑：7.0
顺义区
83.00-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、休闲等配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内表现尚可，价格走势平稳，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
31453
.7元/㎡
10
裕京花园
7.9 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：7.2
口碑：7.9
顺义区
187.00-294.12㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，流通性处于中等水平，是注重居住环境与服务的务实选择。
约
112851
元/㎡
11
首创禧瑞山
8 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：7.8
口碑：8.4
顺义区
45.55-227.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了保障。物业服务水平出色，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源多样，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约
35897
.2元/㎡
12
国兴城
8 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：8.2
口碑：7.8
顺义区
53.48-119.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本覆盖了家庭核心健康需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约
41471
.8元/㎡
13
建新(北区)
7.2 分
品质：5.5
居住：6.5
生活：9.2
口碑：8.0
顺义区
138.00-183.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较久，但公共空间和设施维护状况尚可。物业服务水平中等，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约
34132
.5元/㎡
14
蓝海苑
7.6 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：7.2
口碑：7.5
顺义区
62.40-182.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部维护整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平尚可，能够提供基础的社区维护。生活便利性表现中等，周边公共交通以公交为主，商业配套以满足日常生活需求的社区商业为主，教育资源在合理范围内，医疗配套以社区诊所和专科门诊为主，休闲方面有公园可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格走势均显示出一定的市场认可度。整体而言，这是一个居住氛围安静、配套基础满足日常需求、市场表现稳健的社区。
约
35071
.2元/㎡
15
西辛(北区)
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.8
顺义区
51.69-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间，内部环境维护状况一般。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳健，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。
约
24022
.8元/㎡
16
住总正华新国展满庭芳
7.7 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：7.6
口碑：7.7
顺义区
98.36-104.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境基本达标，共同保障了居住空间与环境的舒适性。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务水平符合主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施也相对完善，整体配套较为成熟。从市场口碑看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其综合性价比，是预算内较为务实的选择。
约
32305
.2元/㎡
17
嘉林路50号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
价格待定
18
河兴北街51号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
价格待定
19
香沁园小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
38.68-149.04㎡
约
34651
.7元/㎡
20
金汉绿港(三区)
8.2 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.0
口碑：8.3
顺义区
55.00-304.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高。
约
32021
.3元/㎡
21
望泉家园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.9
顺义区
81.00-147.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
23394
.6元/㎡
22
东兴小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
顺义区
价格待定
23
空港吉祥花园
7.4 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：7.5
口碑：7.5
顺义区
50.36-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境良好，公共空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在所属板块内排名中等偏上，资产保值能力得到一定市场认可。
约
39210
.1元/㎡