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克而瑞好房评测 西辛(北区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高,绿化环境基本达标,整体居住密度控制尚可,为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间,内部环境维护状况一般。物业服务水平有待提升,能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势相对稳健,市场流通性尚可,显示出一定的市场认可度。
小区品质 6.2
居住服务 5.3
生活便利 8.9
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24022元/m²
- 户型面积 51.69-137.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京市大龙物业管理中心
- 物业费用 0.5-1.98元/月/㎡
- 建成时间 1994-2013年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2000户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 52.91㎡
周边信息

北京顺义顺义老城活跃榜第10名