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克而瑞好房评测 蓝海苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局疏朗,公共空间较为充裕。绿化环境良好,内部维护整洁,居住舒适度有一定保障。物业服务水平尚可,能够提供基础的社区维护。生活便利性表现中等,周边公共交通以公交为主,商业配套以满足日常生活需求的社区商业为主,教育资源在合理范围内,医疗配套以社区诊所和专科门诊为主,休闲方面有公园可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度和价格走势均显示出一定的市场认可度。整体而言,这是一个居住氛围安静、配套基础满足日常需求、市场表现稳健的社区。
小区品质 8.7
居住服务 6.5
生活便利 7.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35071元/m²
- 户型面积 62.40-182.34m²(2-4居)
- 物业公司 北京首都机场物业管理有限公司
- 物业费用 1.38-1.4元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 1600户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 111㎡
周边信息

北京顺义天竺收益榜第8名