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北京二手房西城区西城板块4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
阳光丽景
9.2 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.9
西城区
62.75-259.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境维护整洁。物业服务水平较高，社区日常维护管理到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边教育、商业、医疗及休闲配套成熟且丰富。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均达到较高标准，是值得重点考虑的优质居住选择。
约 148679 元/m²
太平桥大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
44.50-227.50㎡
暂无评价
价格待定
广安门外大街
8.4 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
39.34-96.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 84145 元/m²
槐柏树街
7.5 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.2
西城区
36.99-193.04㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，反映出市场对其作为务实选择的认可。
约 109696 元/m²
5
福州馆前街6号院
7.1 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.8
西城区
33.40-77.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。居住服务由小区物业提供，团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 129050 元/m²
6
红莲南路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
7
玉桃园(三区)
8.1 分
品质：6.9
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.3
西城区
29.30-89.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间。绿化水平一般，内部环境整洁，日常养护得当。物业公司服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套基本能满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 98959 元/m²
8
新华里16号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
9
新文化街153号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
36.20-140.30㎡
暂无评价
价格待定
10
椿树园
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.9
西城区
45.57-171.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 107706 元/m²
11
玉廊西园9号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
西城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基本能满足居民日常购物、教育及医疗需求。从市场表现看，其二手房价格涨幅略高于区域平均水平，市场活跃度中等。总体而言，该小区各项指标无明显短板，是预算有限下兼顾基本居住需求与生活便利的务实选择。
价格待定
12
红居街10号院
8.9 分
品质：8.7
居住：8.5
生活：9.7
口碑：8.5
西城区
50.15-117.39㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套成熟、市场表现稳健的优质选择。
约 101501 元/m²
13
小红庙南里
8.2 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：9.6
口碑：7.3
西城区
45.30-68.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好水准，是值得考虑的居住选择。
约 77713 元/m²
14
新华里10号院
8.1 分
品质：6.6
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.4
西城区
59.81-89.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境相对基础，整体居住密度较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅表现良好，市场流通性尚可，业主评价以认可其地段和配套为主，是注重生活便利性的务实选择。
约 132843 元/m²
15
什坊街
7.2 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.3
口碑：6.1
西城区
38.00-88.74㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平偏低，楼栋布局较为密集，公共空间有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟。市场口碑方面，二手房成交情况稳定，反映出一定的市场认可度与保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 137827 元/m²
16
马连道北街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
17
黄寺大街24号院
8.1 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.9
西城区
41.00-130.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本得到维护，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场数据显示，其二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 131835 元/m²
18
铁路小区
8.8 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.5
口碑：7.9
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 52115 元/m²
19
木樨地
8.2 分
品质：7.5
居住：8.6
生活：9.5
口碑：6.6
西城区
33.20-111.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾品质与便利的优质选择。
约 121375 元/m²
20
六铺炕一区6号院
7.8 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.4
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 143704 元/m²
21
北露园
8.4 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.0
西城区
35.50-129.40㎡
该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足日常居住活动需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了居住的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质和区位价值得到了市场的广泛认可。
约 89452 元/m²
22
万博苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
西城区
81.85-498.74㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务达到市场主流标准。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，周边商业配套较为成熟，拥有购物中心和超市，教育配套能满足基础需求，但医疗和休闲资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，保值能力和流通性处于区域中等水平，是注重实用性的务实选择。
约 78886 元/m²
23
广义街10号院
8.1 分
品质：6.9
居住：8.3
生活：9.7
口碑：7.4
西城区
60.58-170.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，居住密度相对较大。建筑年代较久，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 89802 元/m²
24
冠英园小区
8.1 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：9.7
口碑：6.6
西城区
44.00-202.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现相对平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 118166 元/m²
25
右安门内西街1号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
42.10-129.65㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平有待提升，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障基本的采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买需求的商业配套，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 79996 元/m²
26
宣武门西大街平房
8 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.0
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性也较为顺畅。
约 108145 元/m²
27
北樱桃园17号院
8.5 分
品质：8.9
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.9
西城区
60.07-124.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境品质。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，能满足多样化的日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出良好的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 81531 元/m²
28
南横街
7.9 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.4
口碑：6.4
西城区
41.60-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，综合居住体验均衡的务实选择。
约 126841 元/m²
29
新街口外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
30
建功南里
8.2 分
品质：7.2
居住：8.6
生活：9.2
口碑：7.9
西城区
45.00-142.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了高品质的便捷生活。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，展现出一定的市场认可度。
约 80620 元/m²