当前位置：
北京二手房朝阳区8-10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
慧忠里
7.5 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：9.3
口碑：8.1
朝阳区
40.00-122.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平基本达标，楼栋布局虽不显拥挤但公共空间亦不富余。停车位配置接近饱和，高峰时段存在一定压力。物业团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其地段与配套的性价比，但也常提及停车紧张问题，是预算有限下的务实选择。
约 81809 元/m²
工人体育场北路
9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.7
口碑：8.0
朝阳区
95.00-483.33㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境维护整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 63741 元/m²
和平街(十三区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
39.14-116.20㎡
暂无评价
价格待定
核桃园北里
8 分
品质：7.1
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.8
朝阳区
38.18-96.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套完善，能满足基本生活与教育医疗需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 96414 元/m²
5
东山condo
8.9 分
品质：8.9
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.3
朝阳区
252.00-1563.27㎡
该小区综合表现处于优秀水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间十分宽敞。绿化环境卓越，园林景观养护精细。物业服务水平优异，能够全面高效履行各项管理职责，服务响应迅速及时。生活便利性整体表现优秀，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足日常生活乃至高品质需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，保值增值能力较强，市场流通性良好，业主认可度高，是区域内极具吸引力的标杆选择。
约 173857 元/m²
6
东山墅
8.9 分
品质：8.9
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.3
朝阳区
252.00-1563.27㎡
该小区综合表现处于优秀水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间十分宽敞。绿化环境卓越，园林景观养护精细。物业服务水平优异，能够全面高效履行各项管理职责，服务响应迅速及时。生活便利性整体表现优秀，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足日常生活乃至高品质需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，保值增值能力较强，市场流通性良好，业主认可度高，是区域内极具吸引力的标杆选择。
约 173857 元/m²
7
中直5号院
7.6 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.5
口碑：6.3
朝阳区
38.00-99.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 83012 元/m²
8
中纺里
7.6 分
品质：5.6
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳区
35.46-116.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境提供基本的活动场所。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，整体配套齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择，适合注重通勤与日常生活的购房者。
约 86150 元/m²
9
京师园
7.9 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.4
口碑：7.7
朝阳区
87.64-219.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了相对舒适的空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，生活配套相对成熟，公共交通较为便利，教育资源有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当。
约 90007 元/m²
10
保利首开丽湾家园
8.1 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：7.7
口碑：7.9
朝阳区
67.34-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交套数稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 41043 元/m²
11
华严北里7号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有温和涨幅，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
12
华彩国际公寓
8.8 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.9
朝阳区
17.00-183.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距相对合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷；教育资源涵盖多个学段，医疗配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 77278 元/m²
13
向军南里
8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.7
口碑：8.2
朝阳区
40.13-81.97㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的选择。
约 87330 元/m²
14
嘉铭桐城(e区)
8.6 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.8
朝阳区
51.98-231.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业服务达到市场主流标准，能够履行基本职责，安保与维修响应在合理范围内。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和资产保值能力获得一定认可，业主评价总体认可其居住体验与性价比。
约 71898 元/m²
15
太阳公元
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
朝阳区
59.56-294.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，周边教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。
价格待定
16
惠新北里2号院
7.8 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.6
口碑：7.6
朝阳区
35.87-175.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力值得信赖，市场流通性尚可。
约 62888 元/m²
17
新城国际
9 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳区
62.45-423.02㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，服务响应及时，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多元，日常采买与休闲选择多样；教育资源与医疗资源较为完备，能够满足家庭生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，业主认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 97838 元/m²
18
新纪家园
7.9 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.3
口碑：8.2
朝阳区
49.45-203.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间和整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度相对较高。
约 78053 元/m²
19
曙光西里
7.5 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.5
口碑：8.0
朝阳区
25.00-81.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套在合理距离内均有分布，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可，业主认可度相对较高。
约 60085 元/m²
20
柳芳南里
7.7 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.9
口碑：8.1
朝阳区
42.72-102.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，在安保、维修和社区维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。
约 65170 元/m²
21
棕榈泉国际公寓
9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.3
朝阳区
123.00-372.29㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境极为优越，楼栋布局虽不十分宽敞但整体环境整洁有序。物业服务水平优秀，能够高效履行各项管理职责，服务响应及时。生活便利性表现极为出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度高，其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力，市场流通性也处于较好水平，是区域内值得关注的高品质住宅选择。
约 95449 元/m²
22
红玺台
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.9
朝阳区
71.78-458.89㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率相对较高，但建筑布局仍能保障基本的采光与公共空间。绿化环境良好，园林绿化定期养护。停车配置科学，管理有序。建筑维护状况总体良好，外立面与公共设施保持整洁。物业管理服务专业高效，能全面履行各项职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络极为发达，教育、医疗、商业及休闲配套均十分成熟。市场口碑呈现积极正面的态势，历史成交价走势稳健，市场关注度和流通性均表现良好，是区域内极具吸引力的高品质选择。
约 146215 元/m²
23
芍药居北里
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.2
朝阳区
42.80-215.57㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。停车配置存在一定压力，但管理相对规范。物业公司服务基本到位，能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出，周边公共交通、教育及商业配套成熟，能够满足日常需求。市场口碑整体中性偏正面，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 67420 元/m²
24
裘马都
8.7 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.7
朝阳区
75.00-502.62㎡
小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间和采光条件得到基本保障。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，能够充分满足居民的多元化日常需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度。
约 84132 元/m²
25
雅成二里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
价格待定