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北京二手房东城区小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
体育馆西路55号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
景泰西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
33.46-72.00㎡
暂无评价
价格待定
东四块玉南街4号院
9 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.3
东城区
115.97-166.82㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络极为发达，商业配套完善且品质较高，教育资源丰富且优质，医疗资源充足且便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度在板块内名列前茅，市场流通性极佳，资产保值增值能力突出。
约 101104 元/m²
六铺炕
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
35.30-129.10㎡
暂无评价
约 140946 元/m²
5
望坛新苑
7.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：6.0
口碑：8.3
东城区
36.58-68.91㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距基本合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套相对完善。教育资源方面，周边有小学配套。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 72943 元/m²
6
安定门外大街181号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁有序，园林景观得到定期养护。停车配置能够满足住户的基本需求，管理较为规范有序。物业服务履行了基本职责，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业与生活配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易在区域内保持一定的流通性，资产保值能力尚可。
价格待定
7
崇文门西大街
7.5 分
品质：6.0
居住：7.8
生活：9.8
口碑：6.3
东城区
32.89-72.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布，休闲配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
约 91228 元/m²
8
景泰东里
7.7 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.6
东城区
43.83-96.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过维护，提供了基本的公共活动空间。物业管理团队能够履行基本服务职责，保障日常维护与秩序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前。
约 62444 元/m²
9
革新南路2号院
7.9 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.2
东城区
36.94-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，居住密度控制尚可，但公共活动空间与园林绿化体验相对基础。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 68103 元/m²
10
天天家园
8.4 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
66.41-167.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距适中，内部环境整洁，绿化景观维护得当。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 68085 元/m²
11
建国门北大街
7.6 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.1
东城区
56.78-81.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较大。物业费处于较低水平，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，从幼儿园到中学都有优质选择；医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 90141 元/m²
12
南弓匠营胡同
8.1 分
品质：8.2
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.2
东城区
41.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化定期养护，居住舒适度有保障。停车配置相对合理，管理有序。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷。周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源优质且集中，医疗配套完善且水平高。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾品质与便利的优质选择。
约 108661 元/m²
13
建国门内大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的保洁、安保与维修职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重地段与基础配套的务实选择。
约 50277 元/m²
14
沙滩北街
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
48.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率与绿化率控制在一个相对合理的范围内，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间，园林绿化得到定期维护。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源基本覆盖，但优质中学资源相对有限。市场口碑方面，业主评价普遍认可其性价比，历史成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 99997 元/m²
15
百荣嘉园
8.7 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.6
东城区
69.68-82.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。
约 63303 元/m²
16
琉璃井路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
17
郭庄北里
7.4 分
品质：6.0
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.0
东城区
38.75-103.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 67239 元/m²
18
小取灯胡同8号院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.5
东城区
77.51-97.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化覆盖基本满足日常休闲需求。小区居住服务表现一般，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育医疗资源相对完备。市场数据显示，该小区市场流通性与资产保值能力表现稳定，业主评价整体偏正面。
约 143809 元/m²
19
永铁苑
8.4 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
63.82-122.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观维护得当。物业服务水平专业，能有效处理日常报修与安保事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约 69668 元/m²
20
安化南里
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.5
东城区
42.40-103.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地段和配套认可度较高，资产保值能力相对稳定，成交活跃度良好。
约 82822 元/m²
21
和平里(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
37.50-185.45㎡
暂无评价
价格待定
22
琉璃井中街4号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
23
民安小区东直门北中街
7.5 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
38.35-142.68㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在核心地段与生活配套方面具备优势，但部分居住品质指标有待提升。
约 91255 元/m²
24
西花市南里西区
8.2 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
54.46-148.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全且距离较近。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，是区域内性价比较为突出的选择。
约 99130 元/m²
25
和平里(三区)
8.4 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
37.38-151.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 109725 元/m²
26
忠实里
8.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.6
东城区
43.07-84.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，但管理较为有序。建筑年代较长，但公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本服务职责。生活便利性表现出色，交通出行便捷，教育、商业、医疗等各类生活配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 83256 元/m²
27
绿景馨园
8.1 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：8.3
东城区
41.00-129.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，提供常规的维护与安保管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围，整体居住体验值得信赖。
约 86566 元/m²
28
和平里(一区)
8.3 分
品质：6.9
居住：8.8
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
29.02-122.89㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间得到保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应，提升了居住体验。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完备，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。
约 105224 元/m²
29
朝阳门内大街75号院
8.3 分
品质：6.4
居住：9.6
生活：9.8
口碑：8.0
东城区
69.89-229.32㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，能满足居民高品质的消费与生活需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体正面，是兼顾便利与品质的居住选择。
约 119468 元/m²
30
富莱茵花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
48.27-160.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局避免了过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 60548 元/m²