北京二手房西城区西城板块6-8万销售套数榜

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北京二手房西城区西城板块6-8万销售套数榜

买房必看的专业榜单

广安门外大街

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。

约 84145 元/m²

28.00-140.20㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境基础具备，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护整洁。物业服务水平良好，社区日常维护管理有序。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，流通性较好，资产保值能力值得信赖。

约 83731 元/m²

红居街10号院

50.15-117.39㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套成熟、市场表现稳健的优质选择。

约 101501 元/m²

二七剧场路

42.61-105.40㎡

约 125697 元/m²

26.66-111.11㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚能满足基本活动需求，内部环境维护状况一般。物业公司为北京天岳恒房屋经营管理有限公司，物业费为0.5-2.77元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边拥有丰富的教育资源和基础商业配套，能满足日常采买与基础教育需求；医疗配套相对完善，休闲资源以社区公园为主。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 83216 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，公共空间尚可。物业服务水平有待提升，社区日常维护处于基础水平。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主反馈整体中性，具有一定的居住实用性和市场流通性。

约 85028 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质且丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力与市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 132020 元/m²

90.00-219.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局较为密集，绿化环境尚可，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性极为突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面。

约 204819 元/m²

北营房东里13号院

35.20-135.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 111905 元/m²

右安门内西街甲10号院平房

38.75-175.01㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 86311 元/m²

约 96479 元/m²

广安门内大街

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，未显拥挤，基本环境整洁有序。绿化水平良好，提供了宜人的居住环境。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常保洁、安保和报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了极高的生活便捷度。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 87785 元/m²

槐柏树街南里

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部园林绿化养护到位。物业服务水平可靠，在安保、保洁及维修响应方面表现专业。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源有保障。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 77747 元/m²

50.00-136.01㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平出色，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区市场认可度和流通性良好，保值增值能力表现突出。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场口碑方面均表现优异的标杆项目。

约 117421 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼龄跨度较大，建筑维护状况尚可。物业服务水平一般，能满足基本的居住需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 121475 元/m²

西便门外大街

33.00-197.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常管理与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 125697 元/m²

马连道东街

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套成熟，日常需求能够得到较好满足。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。

约 100532 元/m²

马连道北里

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部园林绿化有定期养护，居住环境基本舒适。物业服务水平处于市场基准线，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，配套非常完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 70258 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，提供了基本的公共活动空间。居住服务能履行日常保洁、安保、设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质。市场数据显示，其二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，市场认可度呈现中性偏正面态势，是注重性价比的务实选择。

约 103106 元/m²

42.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障基础的居住服务需求。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的务实选择。

约 106829 元/m²

三里河北街5号院

约 140781 元/m²

58.00-231.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足居民日常休闲与活动需求。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是追求高品质生活的优选。

约 149538 元/m²

丰汇园小区

37.00-214.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳健，流通性良好，业主认可度较高，展现出较好的保值能力和市场认可度。

约 178201 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平偏低，楼栋布局较为密集，公共空间有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟。市场口碑方面，二手房成交情况稳定，反映出一定的市场认可度与保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 137827 元/m²

六铺炕(二区)

25.80-109.20㎡

前门西大街

37.13-124.00㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，周边1公里内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；3公里范围内拥有3个大型购物中心、2所小学、1所三甲医院及多个社区公园，配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 112019 元/m²

北三环中路甲3号

北礼士路70号院

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。

约 109673 元/m²