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天津二手房河北中山路活跃榜
买房必看的专业榜单
辰良里
7.9 分
品质：7.1
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.3
河北
42.00-129.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
18514
.2元/㎡
辰曲里
6.9 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.7
河北
27.06-99.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。物业由街道办事处(居委会)代管，提供基础服务。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套价值，二手房市场交易相对活跃，展现出一定的资产保值能力。
约
17342
元/㎡
赛园里
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.6
河北
24.69-112.57㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15462
.1元/㎡
天津美术学院第一公寓
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
河北
22.14-69.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费标准相对亲民，在基础服务方面能够履行基本职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源方面，周边有对口小学，医疗配套也较为便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现与板块平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力处于区域一般水平。
约
20076
.6元/㎡
5
月秋里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.5
河北
23.75-118.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17874
.9元/㎡
6
宇轩里
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.8
河北
27.00-91.54㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。
约
16766
.2元/㎡
7
日盈里
8 分
品质：6.5
居住：8.0
生活：9.6
口碑：8.0
河北
29.06-121.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17359
.8元/㎡
8
35号大院
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.8
河北
41.56-74.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17395
元/㎡
9
谦益里
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.9
河北
25.80-81.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.1-0.4元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套基本齐全，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约
20113
.5元/㎡
10
日远里
8 分
品质：6.9
居住：8.1
生活：9.5
口碑：7.3
河北
14.50-132.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15882
.3元/㎡
11
金辉里
8.1 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.6
口碑：8.1
河北
22.25-84.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平达标，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
20299
.7元/㎡
12
宝兴里
7.4 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.0
河北
25.44-79.30㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平良好，居住密度控制在一个合理的范围内。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，能够满足居民的日常所需，但选择多样性有待提升。市场口碑方面，其二手房成交价展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
20600
.6元/㎡
13
二贤里
7.2 分
品质：5.6
居住：6.6
生活：9.7
口碑：6.9
河北
29.80-74.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20088
.4元/㎡
14
辰润里
7.6 分
品质：6.4
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.6
河北
17.98-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15338
.1元/㎡
15
胜天里小区
7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.8
河北
22.31-54.10㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等偏上，资产保值能力得到市场认可。
约
20852
.6元/㎡
16
颐海公寓
8.8 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：9.5
口碑：8.4
河北
65.92-142.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
24832
.2元/㎡
17
元吉里
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.3
河北
30.93-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业由街道办事处（居委会）代管，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
17718
.1元/㎡
18
天沽公寓
8.1 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.1
河北
60.35-206.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和便利性方面达到了均衡且可靠的水平。
约
20591
.4元/㎡
19
富贾花园
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.2
河北
65.00-362.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、配套相对完善的成熟社区。
约
20231
.8元/㎡
20
求是里
7.8 分
品质：6.4
居住：8.1
生活：9.6
口碑：7.2
河北
22.54-108.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18382
.4元/㎡
21
律笛里
7.6 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.5
河北
25.08-127.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16333
.3元/㎡
22
蓬莱新里
8.2 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
河北
38.00-63.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17251
.7元/㎡
23
元康里
8.1 分
品质：6.8
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.1
河北
61.56-136.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25024
.2元/㎡
24
军民里
7.5 分
品质：6.1
居住：6.6
生活：9.5
口碑：8.1
河北
20.00-65.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能满足居民日常活动需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，基础教育资源较为完备，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
16895
.9元/㎡
25
金辉家园
8.1 分
品质：8.0
居住：6.6
生活：9.6
口碑：7.3
河北
55.39-145.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且完备，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
18699
.5元/㎡
26
大同里
6.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：5.8
河北
56.49-56.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
24324
元/㎡
27
团结里
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.1
河北
18.58-81.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9677
.52元/㎡
28
仁恒河滨花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河北
54.00-252.00㎡
约
35338
.2元/㎡
29
金辰园
8 分
品质：6.7
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.3
河北
40.83-184.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能够满足多样化需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均表现稳健，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
18781
.5元/㎡
30
海韵家园
7.7 分
品质：6.4
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.2
河北
61.73-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为齐全，能够满足高品质的消费、教育及健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
25757
.4元/㎡
31
月云公寓
7.6 分
品质：6.2
居住：7.7
生活：9.5
口碑：6.8
河北
40.95-205.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为密集。物业公司服务表现良好，社区维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，市场认可度与流通性表现良好。
约
18486
.5元/㎡
32
天津诺德中心
9.2 分
品质：9.3
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.9
河北
53.42-149.59㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务体系完善，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等各项职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及。市场口碑方面，该小区成交价涨幅表现良好，成交活跃度较高，业主评价整体正面，认可其综合品质与生活便利性，是区域内的优选住宅。
约
21748
元/㎡
33
川云里小区
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.7
河北
29.35-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20294
.2元/㎡
34
抗震里
7.7 分
品质：6.2
居住：8.2
生活：9.6
口碑：6.9
河北
18.24-82.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，服务响应较为及时，社区秩序维护有序。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主满意度处于中性偏正面水平，整体居住体验符合区域主流标准。
约
19395
.9元/㎡