天津二手房南开学府活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

天津二手房南开学府活跃榜

买房必看的专业榜单

西湖村大街小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源相对便利，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 36413 .6元/㎡

47.18-176.78㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27305 .1元/㎡

61.67-130.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 25572 .1元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27815 .9元/㎡

60.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.5元/月/㎡，服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源完善，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值增值能力值得信赖。

约 30796 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，整体环境体验尚有提升空间。物业由街道办事处(居委会)代管，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，保值能力与区域市场基本持平。整体而言，该小区在便利性上优势突出，品质与服务处于基本达标水准，是注重生活配套的务实选择。

约 21398 .2元/㎡

40.00-159.38㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买及高品质消费需求，教育资源与医疗资源配套齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到市场认可。

约 33270 .6元/㎡

32.33-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 19874 .9元/㎡

三潭西里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23780 .8元/㎡

24.02-106.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，整体环境体验有提升空间。物业服务水平有待加强，社区管理基础尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富成熟，教育资源与医疗资源充沛，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到市场一定认可，流通性尚可。

约 24111 .9元/㎡

40.00-132.36㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费较为经济。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年中上涨，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场验证。

约 27353 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 24085 .2元/㎡

36.40-131.98㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 26554 .6元/㎡

20.00-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，园林绿化提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源也较为齐全，配套成熟度较高。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 23281 .1元/㎡

55.37-105.92㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20763 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平基本达标，服务团队能履行基本职责，安保与日常维护工作到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源分布均衡，能满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 24623 元/㎡

33.00-285.75㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21372 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域中等水平。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。

约 22951 .2元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过维护，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住体验舒适、配套成熟、保值能力较强的品质社区。

约 23496 .7元/㎡

天津大学卫津路校区北五村社区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套，成交活跃度与保值能力处于区域中等偏上水平。

约 28709 .1元/㎡

约 34016 .6元/㎡

63.00-160.08㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27533 .4元/㎡

长宁里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22963 .6元/㎡

小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距采光条件良好。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应较为及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，日常采买、通勤与生活服务均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域可接受范围，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。

约 26182 .3元/㎡

学湖里小区

26.20-109.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27775 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达标，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。小区在二手房市场表现活跃，成交活跃度在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验值得肯定。

约 20723 .2元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力较强。

约 20842 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。居住服务达到市场主流标准，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度与流通性。

约 25032 .8元/㎡

31.47-111.78㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21083 元/㎡

26.00-110.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，为居住提供了基础的空间保障。物业公司服务团队能够履行日常管理职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够有效支撑居民的日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是预算适中下的务实选择。

约 22413 元/㎡

24.30-115.61㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.8元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施多样，能够满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，普遍认可其综合价值。

约 32022 .3元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且距离较近，日常采买、通勤与生活服务十分便捷。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力和流通性，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 20321 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24669 .8元/㎡

61.79-352.93㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业团队专业高效，能够及时响应业主需求，维护社区秩序与设施。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，日常采购便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26508 .8元/㎡

天津大学卫津路校区新园村

45.65-173.39㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。

约 28875 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络基本覆盖主要通勤方向，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 24249 .7元/㎡

33.06-101.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可。物业公司服务履行基本职责，能提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。

约 21802 .1元/㎡

70.00-177.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间均能满足日常需求，内部环境整洁有序，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。停车配置经过科学设计，基本能够满足住户的停车需求，管理较为规范。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规报修问题的响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置具备一定优势，周边已形成满足日常生活所需的基础配套设施。在二手房市场中，该小区交易相对活跃，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力得到市场验证。

约 55602 .1元/㎡

53.45-241.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样，教育资源丰富，医疗配套完善，就医便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度较高。

约 24508 .3元/㎡

天津大学卫津路校区四季村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局合理，为公共活动留出了空间。绿化环境整洁，日常维护到位。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 29304 .3元/㎡

91.00-285.75㎡

约 38808 .4元/㎡

10.08-117.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23268 元/㎡

南丰里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 28988 .7元/㎡

天津大学卫津路校区六村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 30101 .4元/㎡

26.42-100.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22611 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26650 .8元/㎡

龙井里社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求，基础教育资源充足。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 25272 .9元/㎡

南开大学八里台校区西南村

37.96-113.35㎡

约 30942 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。

约 22227 元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共活动空间能够满足日常需求。绿化环境经过基本养护，呈现出一定的生态氛围。物业公司能够履行基础的保洁、安保和维修职责，服务响应处于市场常见水平。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，二手房价格走势相对平稳，流通性处于板块中等水平，反映出一定的市场认可度，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 22917 元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9