天津二手房河西1.5-2万销售套数榜

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天津二手房河西1.5-2万销售套数榜

买房必看的专业榜单

66.31-172.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，资产保值增值能力得到市场认可。

约 24749 .5元/㎡

雅境新枫尚

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业团队专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，日常采买便捷。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 25707 .8元/㎡

52.99-140.15㎡

约 26157 元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 24855 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 35719 .3元/㎡

10.00-165.09㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队能够履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应，服务态度较为周到。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

约 29853 .2元/㎡

87.26-176.77㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 30133 .3元/㎡

60.00-228.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局相对紧凑，绿化环境基本满足日常需求，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 26636 .7元/㎡

34.98-119.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1元/月/㎡，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物选择较为丰富；教育资源能够满足基础教育需求；医疗配套可满足基本就医需求。市场数据显示，该小区市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现稳健，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 29214 元/㎡

35.53-157.11㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造出适宜的居住氛围，建筑布局较为合理。物业服务水平可靠，能够有效履行日常管理职责，为居民提供了稳定的居住保障。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富且成熟，交通网络发达，商业、教育、医疗等各类设施齐全，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均显示出良好的市场认可度，是性价比较高的居住选择。

约 29033 .3元/㎡

62.65-156.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 25010 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 32710 .2元/㎡

50.00-100.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 21792 .9元/㎡

27.34-132.70㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境整洁，园林绿化有定期养护。物业公司服务专业，能够保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，业主反馈整体较为正面，资产保值能力尚可。

约 31331 .5元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 32201 .5元/㎡

金侨新梅江壹号

84.30-180.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，日常采买与休闲选择多样；同时，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 34102 .2元/㎡

30.31-190.80㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源较为便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 31202 .1元/㎡

31.84-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体居住密度较大，公共活动空间相对局促。物业公司为天津市盛泰再就业服务有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基础职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值与保值能力。

约 34037 .7元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业公司服务专业，能够提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力尚可。

约 26937 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26638 .2元/㎡

华夏津典畅水园

69.59-257.64㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 30586 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业与教育配套相对齐全，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。

约 20367 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 26022 元/㎡

12.94-123.23㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，楼栋布局较为密集，公共空间体验一般。物业由街道办事处(居委会)代管，能够履行基础的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，整体配套成熟度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格涨幅均处于区域可接受范围，业主评价多认可其地段与配套优势，是注重生活便利性的务实选择。

约 40770 .4元/㎡

65.19-128.64㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司为业主自筹物业，物业费相对经济，服务能履行基本职责，提供可靠的日常维护与响应。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，显示出一定的资产保值能力。

约 21597 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1元/月/㎡，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，购物选择多样。教育资源方面，能满足基础教育需求。医疗配套方面，周边有高水平医疗机构。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 30907 .9元/㎡

10.01-106.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 25572 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 25170 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度控制得当，为居住环境提供了合理的空间感。绿化环境经过一定维护，形成了基本的社区景观。停车资源配置能够满足住户的基本需求，管理较为有序。建筑年代相对较长，但公共区域和设施保持了可接受的维护状态。物业服务履行了基础职责，保障了小区的日常运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套齐全且成熟，居民日常采买、通勤、就医和子女教育需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内具有一定优势，资产保值能力得到市场一定认可。

约 26373 .9元/㎡

24.64-110.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 28750 .7元/㎡

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