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克而瑞好房评测 四新里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化覆盖良好,环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费为0.5-1元/月/㎡,服务专业高效,能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,购物选择多样。教育资源方面,能满足基础教育需求。医疗配套方面,周边有高水平医疗机构。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.8
居住服务 7.0
生活便利 9.8
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 30907元/m²
- 户型面积 24.49-69.03m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5-1元/月/㎡
- 建成时间 1994年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 885户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西文化中心活跃榜第2名