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天津二手房大港大港城区收益榜
买房必看的专业榜单
五方里
7 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.5
大港
30.00-63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5818 元/m²
开元里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.9
大港
30.00-72.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6074 元/m²
大港新天地大厦
7.8 分
品质：6.1
居住：8.9
生活：9.2
口碑：7.3
大港
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境较为有限，整体居住密度较大。物业公司服务专业，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流动性。综合来看，该小区在居住服务和生活便利性方面表现相对较好，但在居住品质方面存在一定短板，适合对生活配套要求较高且能接受较高居住密度的购房者。
约 6555 元/m²
三春里
7.6 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.9
大港
30.00-164.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6936 元/m²
5
四化里
6.6 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：8.5
口碑：6.3
大港
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度上达到了均衡良好的水平，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5854 元/m²
6
七邻里北区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.8
大港
36.00-87.80㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约 6041 元/m²
7
港明里
7.1 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.8
大港
41.47-173.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7065 元/m²
8
双安里
7.6 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.2
口碑：8.0
大港
37.61-149.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6791 元/m²
9
六合里
7.1 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.8
大港
39.40-119.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平较为基础，服务响应和日常维护存在提升空间。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套齐全，教育资源选择多样，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 5768 元/m²
10
七邻里南区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.7
大港
29.00-121.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为一般。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套较为丰富，教育资源相对充足，能够满足居民日常采买和基本教育需求。从市场表现看，该小区二手房价格在过去一年内保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主整体评价较为正面，是一个配套相对成熟、居住体验均衡的社区。
约 6041 元/m²
11
一商大院
7.4 分
品质：6.3
居住：7.8
生活：8.8
口碑：6.8
大港
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与通风条件。绿化环境经过一定规划，为居民提供了日常休憩空间。停车配置相对充足，管理有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中游水平，是预算有限下的务实选择。
约 5115 元/m²
12
前光里(迎新街)
7.2 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
大港
39.44-110.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便捷，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足居民的日常需求。从市场口碑看，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 5694 元/m²
13
振业里
6.9 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.7
大港
31.57-139.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局较为合理。物业服务能够履行基础职责，维持小区日常运行。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以社区型商业为主，能够满足日常基本采买，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约 7078 元/m²
14
天泽园
6.9 分
品质：5.7
居住：6.4
生活：8.6
口碑：7.0
大港
101.87-161.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9484 元/m²
15
前进里
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
大港
36.68-150.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6295 元/m²
16
建安里
7.2 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.6
大港
30.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场流通性尚可，业主整体满意度较高，展现出一定的市场认可度。
约 6464 元/m²
17
重阳里
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.7
大港
36.07-140.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8975 元/m²
18
振华里
7.1 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.3
大港
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率尚有改进空间。生活便利性表现良好，周边公共交通以公交线路为主，教育、商业和医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住便利性和市场流通性方面具备一定优势，但在居住品质和服务体验方面存在提升空间。
约 7865 元/m²
19
朝晖北里
7 分
品质：5.8
居住：6.4
生活：9.0
口碑：6.8
大港
72.30-180.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为港益物业，物业费标准合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10459 元/m²
20
学府雅居
7.2 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：7.6
口碑：7.0
大港
69.13-198.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，同时周边教育资源与医疗配套也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 7942 元/m²
21
前程里
7.5 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.0
大港
14.35-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 6930 元/m²
22
荣华里
6.9 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.7
大港
56.22-100.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，展现出一定的资产保值能力。
约 7375 元/m²
23
兴安里
7.4 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：9.1
口碑：8.0
大港
56.00-154.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8454 元/m²
24
福苑里
7.4 分
品质：6.6
居住：6.6
生活：8.7
口碑：7.7
大港
37.81-201.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8074 元/m²
25
地球村
8 分
品质：8.2
居住：7.4
生活：8.2
口碑：7.7
大港
71.20-239.26㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11540 元/m²
26
兴德里
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.1
大港
80.57-218.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对一般。物业公司为港益物业，物业费标准多样，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套以诊所和社区医院为主。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 9259 元/m²
27
阳春里
7.3 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.9
大港
47.20-165.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8327 元/m²
28
胜利里
7.1 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：8.8
口碑：7.8
大港
40.91-149.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5770 元/m²
29
港星里
7.1 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.8
口碑：7.5
大港
73.53-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。
约 8422 元/m²
30
晨晖北里
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.6
大港
37.59-138.46㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易较为活跃，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 9001 元/m²
31
古林里小区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.4
口碑：7.0
大港
47.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5872 元/m²
32
兴华里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.2
大港
31.21-84.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处（居委会）代管，能够提供基础的社区服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够有效支撑居民的日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交活跃度较高，展现出一定的市场认可度与流通性，是注重生活便利性的务实选择。
约 7037 元/m²
33
兴盛里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.6
大港
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9276 元/m²
34
曙光里
7.1 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.8
大港
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制合理，为公共区域预留了充足空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场基本标准，社区维护状况良好。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 7743 元/m²
35
兴旺里
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.6
大港
36.29-213.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11661 元/m²
36
晨晖里
7.9 分
品质：8.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：8.0
大港
40.00-143.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 9439 元/m²
37
阳光小镇朝晖里
7.4 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.1
大港
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9757 元/m²
38
春晖里
8.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.5
大港
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业服务水平优秀，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，周边商业配套丰富，公共交通网络发达，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场接受度与保值能力，是性价比较高的选择。
约 9705 元/m²
39
凯旋苑
7.5 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.0
口碑：6.7
大港
90.92-263.92㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12293 元/m²
40
春晖北里
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.8
大港
89.89-145.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动区域提供了充足空间，内部环境整洁。物业公司为天津市大港区晨晖里物业管理有限公司，物业费为0.5-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业配套以满足日常生活采购为主，医疗配套有社区门诊，休闲配套有公园。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 10881 元/m²
41
兴慧里
7.3 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：8.9
口碑：7.4
大港
82.28-201.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9048 元/m²
42
福华里
7.6 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.7
大港
81.26-212.93㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能满足基本活动与休憩需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买便利。教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10109 元/m²
43
福安里
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.7
口碑：8.1
大港
9.98-133.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17396 元/m²
44
阳光美域园
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.7
大港
99.00-142.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适空间。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的维护与安保支持。生活便利性是其突出优势，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为齐全，能够有效支撑居民的日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，是区域内一个较为均衡的选择。
约 14256 元/m²
45
春港花园
7.2 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.6
大港
93.40-224.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区秩序维护得当。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合价值，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 10674 元/m²
46
润泽园
7.6 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：9.0
口碑：6.7
大港
110.00-199.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16316 元/m²