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克而瑞好房评测 七邻里南区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,但绿化水平较为一般。楼龄较长,建筑年代感明显。物业服务水平有待提升。生活便利性方面,公共交通主要依赖公交线路,周边基础商业配套较为丰富,教育资源相对充足,能够满足居民日常采买和基本教育需求。从市场表现看,该小区二手房价格在过去一年内保持稳定,成交活跃度处于板块中等偏上水平,业主整体评价较为正面,是一个配套相对成熟、居住体验均衡的社区。
小区品质 6.2
居住服务 5.5
生活便利 8.5
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 6041元/m²
- 户型面积 29.00-121.78m²(居)
- 物业公司 华益物业
- 物业费用 0.06-0.5元/月/㎡
- 建成时间 1988-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 626户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津大港大港城区收益榜第10名