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天津二手房1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
新悦庭
7.7 分
品质：6.7
居住：9.3
生活：8.3
口碑：7.0
津南
303.99-542.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24823 元/m²
云锦世家
7.2 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.3
西青
75.81-350.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对宽松，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队专业高效，服务响应及时，能够有效维护社区秩序和公共设施，营造了和谐的社区氛围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 23095 元/m²
翠亨村
7.4 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：9.1
口碑：7.7
开发区
52.52-259.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19002 元/m²
尚都家园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：9.6
口碑：8.6
红桥
59.00-340.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25431 元/m²
5
罗兰花园
8.9 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.7
河西
119.57-305.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27837 元/m²
6
西南誉景雅苑
8.5 分
品质：7.5
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.8
滨海高新区
85.40-144.91㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23475 元/m²
7
天鹅湖天湖园
8.9 分
品质：9.4
居住：9.0
生活：8.6
口碑：8.2
河西
241.00-500.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27062 元/m²
8
枫丹天城
8 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：8.6
口碑：8.1
武清
51.57-176.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平达标，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格表现稳健，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 17639 元/m²
9
远洋未来城
8.8 分
品质：9.1
居住：9.1
生活：8.3
口碑：8.6
北辰
87.00-138.37㎡
该小区综合表现属于市场中的良好偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的中高端改善型社区。
约 20985 元/m²
10
先春园隆春里
7.4 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.5
口碑：6.7
红桥
46.26-161.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑年代相对较长。物业由街道办事处（居委会）代管，费用相对经济。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，反映出一定的市场认可度。
约 21668 元/m²
11
瑞海名苑
9.2 分
品质：8.9
居住：9.3
生活：9.8
口碑：8.6
河北
50.59-358.41㎡
该小区整体居住体验表现优异，综合评分处于较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了高品质的生活保障。市场口碑正面，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，反映出较强的市场认可度和保值增值潜力，是追求品质生活的优选。
约 30959 元/m²
12
天华里
7.9 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：8.8
口碑：8.0
南开
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，为居住提供了较好的生态基础。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场认可度较高，展现出良好的保值能力和流通性。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 29472 元/m²
13
雅境新枫尚
8.6 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：8.7
口碑：7.3
河西
8.98-144.83㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业团队专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，日常采买便捷。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 25707 元/m²
14
中建海纳府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
中新天津生态城
价格待定
15
天保九如品筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
空港经济区
价格待定
16
华纳豪园(1期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
价格待定
17
太阳城金旭园
8.9 分
品质：9.1
居住：9.0
生活：9.2
口碑：7.7
河东
94.63-185.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20680 元/m²
18
水上温泉花园
8.8 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.3
口碑：7.9
南开
70.00-253.28㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁有序，能提供较好的公共活动与绿化体验。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较高的选择。
约 25717 元/m²
19
融创城
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
东丽
64.55-174.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 20369 元/m²
20
绿城桂语听蘭
7.2 分
品质：7.5
居住：8.9
生活：6.0
口碑：6.7
滨海高新区
76.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22165 元/m²
21
千吉花园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.4
红桥
79.98-170.71㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住品质达到市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度与流通性，综合来看是一个居住体验与保值能力兼备的成熟社区。
约 29638 元/m²
22
泽天下
8.2 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.4
北辰
59.19-283.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。居住服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 20947 元/m²
23
中梁石榴滨海湾
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
滨海高新区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。内部环境整洁，园林绿化定期养护，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时基础教育和医疗配套较为完善。从市场数据看，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。
价格待定
24
名都公寓
7.6 分
品质：6.4
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.4
河西
51.78-213.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳健，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 22601 元/m²
25
旭辉滨海江来
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海高新区
价格待定
26
林枫花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.6
口碑：8.5
河东
58.00-252.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21260 元/m²
27
凯德国贸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
52.99-140.15㎡
约 26157 元/m²
28
金地藝墅家
7.7 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：6.0
口碑：8.2
西青
85.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24879 元/m²
29
天房万欣城
7.6 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.4
河东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26096 元/m²
30
海逸长洲瀚景园
8.9 分
品质：9.3
居住：9.0
生活：9.1
口碑：7.4
西青
69.00-361.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，日常购物选择充足；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备，能够满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26027 元/m²