平安街

天津河北1.5-2万销售面积榜第5名
30959 元/m²
好房点评得分 9.2
8.9 品质
9.3 居住
9.8 生活
8.6 口碑
克而瑞好房评测  平安街
9.2
小区综合评分
8.9
品质
9.3
居住
9.8
生活
8.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验表现优异,综合评分处于较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足。物业服务水平较高,服务团队能有效履行日常管理职责,响应及时。生活便利性卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源完善,为居民提供了高品质的生活保障。市场口碑正面,二手房市场表现稳健,成交活跃度良好,反映出较强的市场认可度和保值增值潜力,是追求品质生活的优选。
小区品质 8.9
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.79,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.42远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄20-20年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.3
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为天津阳光家园物业管理有限公司,物业费为2.25元/月/㎡,物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理迅速到位,服务标准领先。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离建国道意风区地铁站442米,周边还有新货场、胜利路等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括便利蜂、7-ELEVEn等便利店,以及天津百货大楼、天津天河城购物中心等大型购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有天津实验河北区望海小学等学校。医疗配套完善,周边有达仁堂、怡然美口腔门诊等医疗机构。休闲娱乐设施丰富多样,周边有南市公园、绿园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,过去一年二手房成交价涨幅为5%,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 30959元/m²
  • 户型面积 50.59-358.41m²(居)
  • 物业公司 天津阳光家园物业管理有限公司
  • 物业费用 2.25元/月/㎡
  • 建成时间 2010年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅/商业/底商
  • 总 户 数 34户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息