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深圳二手房罗湖区黄贝板块三房销售面积榜
买房必看的专业榜单
深业东岭
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.7
罗湖区
30.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
67501
元/㎡
中山花园大厦
7.9 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.1
罗湖区
86.00-209.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，居住环境较为舒适。车位配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源分布合理，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约
44367
.5元/㎡
靖轩豪苑
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.7
罗湖区
59.00-122.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。市场口碑方面，该小区展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力良好。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重生活便利与物业服务购房者的务实选择。
约
61730
.1元/㎡
华清园
8.3 分
品质：7.4
居住：9.5
生活：8.6
口碑：8.3
罗湖区
28.46-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约
39361
.2元/㎡
5
朗钜御风庭
8.2 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.4
罗湖区
30.66-69.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
48638
.6元/㎡
6
华丽东村
7.4 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.7
口碑：7.4
罗湖区
15.00-153.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
46067
.4元/㎡
7
京基东方都会
8.1 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：9.3
口碑：8.3
罗湖区
25.58-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
46936
.1元/㎡
8
庐峰翠苑
8.2 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.6
罗湖区
77.22-218.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
59203
.2元/㎡
9
龙景花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
约
42643
.7元/㎡
10
锦缘里嘉园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.4
口碑：8.3
罗湖区
47.87-83.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
58479
.5元/㎡
11
新天地名居
8.3 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.5
罗湖区
38.05-144.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部绿化环境良好，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟多样，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的小区。
约
58901
元/㎡
12
丹枫白露城东1号
8.5 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.5
口碑：8.5
罗湖区
30.00-119.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
38135
.8元/㎡
13
汇鑫花园
8.3 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.9
罗湖区
54.00-251.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富，能满足高品质消费与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套完备。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
55183
.1元/㎡
14
新秀村(南区)
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.7
罗湖区
65.55-126.16㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现出一定的年代感。居住服务方面，物业公司能够履行基础服务职责，但整体服务水平有待提升。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常采买与出行极为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价多认为其地段价值突出，是注重生活便利性的务实选择。
约
36309
.5元/㎡
15
金城华庭
8 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.8
口碑：8.3
罗湖区
35.50-130.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
63202
.9元/㎡
16
天井湖小区
6.8 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.4
罗湖区
15.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗与休闲设施完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性，业主满意度较高。
约
41092
元/㎡
17
金枫花园
7.6 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.7
罗湖区
80.00-170.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具有一定流通性，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比，但也存在对部分问题的反馈。
约
43563
.9元/㎡
18
文锦大厦
7.4 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：9.8
口碑：6.9
罗湖区
70.50-82.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
39923
.6元/㎡
19
曦龙山庄
8.3 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.4
罗湖区
45.00-248.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育与基础医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
45103
.5元/㎡
20
广岭家园
7.8 分
品质：8.5
居住：6.1
生活：8.5
口碑：6.8
罗湖区
92.40-154.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套基本覆盖生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
64843
.8元/㎡
21
集浩花园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.0
罗湖区
65.17-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
44932
.6元/㎡
22
集浩大厦
8.5 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.3
罗湖区
41.85-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约
37814
.7元/㎡
23
东湖大厦
8 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.0
罗湖区
79.00-103.06㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可。物业服务水平良好，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便民可达，日常采买与生活服务便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性方面达到了均衡发展，为居民提供了稳定可靠的居住环境。
约
39174
.8元/㎡
24
宁水花园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.9
罗湖区
9.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为深圳市大众物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，近一年成交价涨幅跑输区域大盘，市场活跃度与认可度一般。整体而言，该小区能满足基本居住需求，是预算有限下的务实选择。
约
42239
.6元/㎡
25
景贝南小区
7.5 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.6
口碑：8.0
罗湖区
12.00-96.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
43502
元/㎡
26
亚百利商住楼
7.5 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.5
罗湖区
82.20-95.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，为居住提供了基本的活动空间。物业公司能够履行日常维护等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，二手房成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区在便利性方面表现突出，品质与服务方面表现均衡，无明显短板，是追求生活便利与居住舒适度平衡的务实选择。
约
37557
.1元/㎡
27
海珑华苑
8.6 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.8
口碑：7.6
罗湖区
35.00-151.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业服务水平良好，能够提供较为规范的管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
42352
.7元/㎡
28
华丽西村
7.5 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.8
口碑：7.0
罗湖区
20.00-132.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，公共空间布局有序。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
45968
.1元/㎡
29
帝景台
8.5 分
品质：9.1
居住：8.4
生活：8.2
口碑：7.5
罗湖区
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共空间较为宽敞。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均有不错的表现，是区域内一个综合实力较强的居住选择。
约
63875
.3元/㎡
30
鹏瑞仙桐雅轩罗湖区
7.3 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.8
罗湖区
40.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
51162
.5元/㎡