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克而瑞好房评测 金枫花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,内部环境整洁,居住舒适度有基本保障。物业服务水平能够满足日常需求,服务团队能履行基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区二手房成交表现稳定,在区域内具有一定流通性,业主评价总体中性偏正面,认可其性价比,但也存在对部分问题的反馈。
小区品质 7.7
居住服务 6.5
生活便利 8.6
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43563元/m²
- 户型面积 80.00-170.47m²(居)
- 物业公司 深圳市金田物业管理有限公司
- 物业费用 2.81-2.84元/月/㎡
- 建成时间 1991-1995年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 288户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 80㎡
周边信息

深圳罗湖区黄贝板块4-5万销售面积榜第2名