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深圳二手房福田福田收益榜
买房必看的专业榜单
金中环国际商务大厦
8.8 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.8
福田
30.00-117.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36025 元/m²
天泽花园
7.8 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：9.3
口碑：7.1
福田
30.40-205.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度与一定的资产保值能力。
约 64719 元/m²
大中华国际金融中心
8.9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.0
福田
61.00-289.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套齐全，基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面，小区二手房市场表现出一定的活跃度与认可度，是追求性价比的务实选择。
约 47883 元/m²
知本大厦
8.6 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.6
福田
267.23-274.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼间距与公共活动空间基本得到保障。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约 45974 元/m²
5
福岗园
8 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.6
福田
54.96-78.90㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 83030 元/m²
6
卓越大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，居住空间与环境体验基本有保障。物业公司为卓越物业管理有限公司，物业费为20元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现中等，公共交通网络覆盖尚可，但高峰期通勤仍有一定压力。周边配套能满足日常所需，拥有便利店、生鲜超市及多家餐饮选择，但缺乏大型购物中心及优质教育资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40012 元/m²
7
庆福园大厦
8.1 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.7
口碑：8.3
福田
30.00-60.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，公共空间尚可。绿化环境一般，内部环境整洁度尚可。物业服务水平中等，能提供基本的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 58766 元/m²
8
桐林公寓
8.3 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.5
福田
18.62-66.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 65659 元/m²
9
彩福大厦
8.1 分
品质：6.8
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.9
福田
43.89-189.16㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 52411 元/m²
10
紫光名苑
8 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.3
福田
41.39-107.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，提供了可靠的后勤保障。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高，能够满足居民多样化的日常需求。市场数据显示，其二手房成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 63773 元/m²
11
水围·金怡华庭
8.5 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：9.6
口碑：8.0
福田
28.44-94.10㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。由专业的物业管理公司提供服务，物业费标准合理，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度良好，是注重生活品质与便利性的优选。
约 77098 元/m²
12
彩天名苑
8.3 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：9.7
口碑：8.3
福田
32.11-114.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能满足日常生活需求。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 57597 元/m²
13
皇都广场
8.7 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.7
福田
36.00-247.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施也较为完善。从市场表现看，小区资产保值能力稳定，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段价值与综合配套，是注重生活品质与便利性的务实选择。
约 41422 元/m²
14
润恒大厦
8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.2
福田
39.39-58.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 58459 元/m²
15
皇城广场
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 55674 元/m²
16
瑞昌大厦
7.9 分
品质：6.7
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.2
福田
47.00-56.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。停车配置存在一定压力，建筑年代相对久远。物业服务水平良好，能够提供较为规范的管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富多样。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价总体正面，认可其居住便利性。
约 54786 元/m²
17
南光捷佳大厦
8.1 分
品质：6.6
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.4
福田
40.49-103.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套完善，保障基础医疗。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 58628 元/m²
18
晨晖家园
8 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.3
福田
24.00-78.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 70197 元/m²
19
漾福居
8 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.8
口碑：7.3
福田
23.00-91.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60073 元/m²
20
金地名津广场
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.1
福田
35.18-134.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。
约 57436 元/m²
21
高科利花园
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.3
福田
79.88-102.57㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务专业尽责，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，为居住体验提供了可靠保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段价值与基础配套的性价比，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼顾实用与价值的务实选择。
约 47844 元/m²
22
恒福花园
8 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.0
福田
47.00-64.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但内部环境保持整洁。由深圳市盛孚物业管理有限公司提供服务，物业费为3.3元/月/㎡，团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟多样；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 60994 元/m²
23
澳新亚大厦
8.9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.8
福田
41.11-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51585 元/m²
24
深物业金领假日
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田
暂无评价
约 75131 元/m²
25
皇御苑·1期
8.4 分
品质：7.9
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.5
福田
30.00-197.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。内部园林景观经过专业养护，居住环境较为舒适。物业团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与基础品质的务实选择。
约 63272 元/m²
26
岗厦城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达标，能提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现良好，位于成熟区域，交通出行较为便捷，周边商业配套丰富，餐饮选择多样。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。
价格待定
27
景福大厦
8.3 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.6
福田
33.82-96.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51569 元/m²
28
港田花园
8.1 分
品质：7.4
居住：8.2
生活：9.1
口碑：7.3
福田
58.00-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 61330 元/m²
29
皇岗花园大厦
8.5 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.5
福田
65.92-118.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52590 元/m²
30
华明楼7C
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田
暂无评价
约 44714 元/m²
31
嘉汇新城
8.4 分
品质：7.2
居住：8.7
生活：9.8
口碑：8.3
福田
20.28-124.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力。
约 63605 元/m²
32
中深花园大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田
117.03-215.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集，公共空间不算宽敞。物业公司能够履行基础服务，提供日常维护管理。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主对其地理位置和基础配套认可度较高，但也存在一些居住体验上的短板，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20825 元/m²
33
福业大厦
8.2 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.6
福田
65.59-90.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50956 元/m²
34
海悦华城
8.5 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：9.2
口碑：8.1
福田
75.72-104.38㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房成交价展现出良好的保值增值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 60878 元/m²
35
龙轩豪庭
8.7 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：9.5
口碑：8.7
福田
30.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务专业规范，团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，为居住体验提供了可靠保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，从日常采买到子女教育、家庭健康都能享受到便捷优质的服务。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交活跃且价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求品质与便利生活的优选。
约 82598 元/m²
36
里奥de花园
8.4 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.5
福田
47.00-150.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 64729 元/m²
37
银庄大厦
7.5 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.0
福田
77.16-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 51873 元/m²
38
绿茵阁
7.8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.6
福田
79.16㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。
约 61925 元/m²
39
阳光城市家园
7.9 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：9.5
口碑：7.2
福田
32.93-96.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 69506 元/m²
40
英协大厦
8.5 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.5
福田
20.00-123.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间适度，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 44110 元/m²
41
福昌大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田
暂无评价
约 54291 元/m²
42
深荣大厦
7.7 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.1
福田
32.31-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 55963 元/m²
43
皇庭彩园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.1
福田
42.00-95.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部园林绿化有基本养护，居住环境尚可。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。
约 63985 元/m²
44
皇庭居
7.8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.1
福田
43.84-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 65303 元/m²
45
中海华庭
8.9 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.7
口碑：8.3
福田
82.80-227.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 100946 元/m²
46
鸿图大厦
7.5 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.0
福田
83.00-95.87㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对紧凑。楼龄跨度较大，建筑状况存在一定差异。物业服务水平处于市场主流，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且距离近，日常采买、通勤与就医都十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。
约 57326 元/m²
47
国皇大厦
8.2 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.4
福田
87.00-102.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49705 元/m²
48
医疗中心小区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.8
福田
74.31-95.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 56182 元/m²
49
彩虹新都
7.6 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.3
福田
105.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在合理服务半径内，基本满足家庭所需。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 38764 元/m²
50
星河世纪
8.5 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.6
福田
30.00-104.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质的认可。
约 83611 元/m²