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深圳二手房福田活跃榜
买房必看的专业榜单
香榭茗园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田
137.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
君临天下
8.7 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.4
福田
38.77-290.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 81265 元/m²
合正佳园
8.2 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.4
福田
43.00-135.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优异，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。
约 82667 元/m²
辛诚花园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.7
口碑：7.3
福田
40.32-133.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 67824 元/m²
5
嘉洲华苑
8.8 分
品质：8.6
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.7
福田
66.76-172.71㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富，能满足居民多样化的日常需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于区域前列，市场认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 64500 元/m²
6
嘉洲豪园
8.4 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.5
福田
76.63-215.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持得不错，楼栋布局相对合理，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费、教育、健康与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 56410 元/m²
7
天威花园
8 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.2
福田
50.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62784 元/m²
8
雅云轩
7.8 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.1
福田
75.00-131.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 78691 元/m²
9
嘉葆润金座
8.9 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.9
福田
21.00-107.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 80573 元/m²
10
翔名苑
7.8 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.1
福田
63.22-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 106589 元/m²
11
水木澜山居
7.5 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.5
福田
70.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境较为舒适。物业服务水平专业，服务响应效率在区域内口碑良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源亦有保障。从市场表现看，小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，是兼顾居住品质与生活便利的优选。
约 81300 元/m²
12
福昌大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田
暂无评价
约 54291 元/m²
13
朗庭豪园
7.7 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.1
福田
71.68-283.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 58370 元/m²
14
宏浩花园
8.3 分
品质：8.8
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.3
福田
101.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 78558 元/m²
15
梅林荔园阁
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田
26.52-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境尚可，提供了基本的户外活动空间。居住服务方面，物业服务团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房价格表现相对平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
价格待定
16
皇庭彩园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.1
福田
42.00-95.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部园林绿化有基本养护，居住环境尚可。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。
约 63985 元/m²
17
高科利花园
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.3
福田
79.88-102.57㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务专业尽责，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，为居住体验提供了可靠保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段价值与基础配套的性价比，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼顾实用与价值的务实选择。
约 47844 元/m²
18
骏皇名居
8.9 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.3
口碑：8.7
福田
61.00-134.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主整体评价较为正面。
约 82788 元/m²
19
紫光名苑
8 分
品质：7.0
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.3
福田
41.39-107.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，提供了可靠的后勤保障。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高，能够满足居民多样化的日常需求。市场数据显示，其二手房成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 63773 元/m²
20
长怡花园
8.5 分
品质：7.9
居住：7.6
生活：9.9
口碑：8.5
福田
100.57-251.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 99445 元/m²
21
赛格科技园公寓区
7.7 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.9
口碑：8.1
福田
43.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 85498 元/m²
22
信托花园
7.8 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.6
口碑：8.1
福田
97.12-284.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 73648 元/m²
23
汇龙花园
7.7 分
品质：8.5
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.0
福田
41.00-212.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 60678 元/m²
24
景田村
7.3 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.4
福田
34.43-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对常规，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。居住服务由专业物业团队提供，能有效履行日常维护、安保及快速响应等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源也较为充足。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体正面，认可其综合居住体验与性价比，资产保值能力稳定。
约 88300 元/m²
25
绿洲丰和家园
8.4 分
品质：8.1
居住：7.1
生活：9.6
口碑：8.4
福田
41.74-74.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 94584 元/m²
26
南光·名仕苑
7.6 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.0
福田
44.86-270.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在便利性方面优势突出，品质与服务满足基本需求，是注重生活配套的务实选择。
约 66773 元/m²
27
越海家园
7.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.1
口碑：8.2
福田
29.40-231.05㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平，整体居住体验良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的社区景观。物业管理服务能够履行日常维护职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。从市场反馈来看，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 69628 元/m²
28
深南中学家属楼
7.4 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.4
福田
75.00-150.88㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本面达标，能够满足基本的居住需求。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务履行基础职责，响应速度尚可，但服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出部分购房者认可其性价比。
约 98181 元/m²
29
瑞达苑
8.4 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.2
福田
96.34-162.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的休闲空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，涨幅略高于区域平均水平，流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，这是一个品质达标、服务到位、配套完善且市场表现积极的社区，适合注重生活便利与综合性价比的购房者。
约 65425 元/m²
30
华府馨居
8.4 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.2
口碑：7.2
福田
25.71-61.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 78065 元/m²
31
尚书苑
8 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：9.3
口碑：8.3
福田
30.00-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业费处于一定区间，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套基本完善。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主评价整体偏向正面。
约 68211 元/m²
32
荣生大厦
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.9
福田
84.54-92.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。居住服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 53928 元/m²
33
振业梅苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.4
福田
49.00-153.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够履行日常维护职责，提供基本的居住服务。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个品质、服务与配套相对均衡，性价比较为突出的居住选择。
约 53269 元/m²
34
万科城市花园
8.3 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.4
福田
84.66-186.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 107004 元/m²
35
福岗园
8 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.6
福田
54.96-78.90㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 83030 元/m²
36
皇达东方雅苑
8.5 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.5
福田
68.00-111.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 80469 元/m²
37
海滨广场
8 分
品质：6.3
居住：8.9
生活：9.7
口碑：7.4
福田
9.00-126.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50278 元/m²
38
水围·金怡华庭
8.5 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：9.6
口碑：8.0
福田
28.44-94.10㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。由专业的物业管理公司提供服务，物业费标准合理，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度良好，是注重生活品质与便利性的优选。
约 77098 元/m²
39
御锦公馆
8.2 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.4
福田
19.42-245.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，业主评价整体中性偏正面，二手房成交活跃度在区域内表现良好，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 57713 元/m²
40
嘉意台
7.8 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.1
福田
62.05-145.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 67003 元/m²
41
城投青莲公寓
7.9 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.2
福田
34.87-56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 74520 元/m²
42
星河华居
8 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.0
福田
68.65-101.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 66612 元/m²
43
桐林公寓
8.3 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.5
福田
18.62-66.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 65659 元/m²
44
山水居
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.2
口碑：8.0
福田
59.47-176.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 102700 元/m²
45
庆典大厦
8.2 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.4
福田
73.85-93.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 53886 元/m²
46
黄埔雅苑
9 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.8
福田
77.41-264.32㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 96315 元/m²
47
南溪新苑
8.1 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：9.5
口碑：8.3
福田
39.71-108.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56374 元/m²
48
传麒景苑
8.4 分
品质：7.2
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.0
福田
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 64113 元/m²
49
共和世家
8.7 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：9.6
口碑：8.1
福田
80.75-144.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采购与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 70446 元/m²
50
蝴蝶谷
8.6 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：8.9
口碑：6.9
福田
210.00-290.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 143828 元/m²