深圳二手房罗湖区黄贝板块六房销售套数榜

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深圳二手房罗湖区黄贝板块六房销售套数榜

买房必看的专业榜单

30.00-146.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 67501 元/m²

京基东方都会

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 46936 元/m²

新天地名居

38.05-144.62㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部绿化环境良好，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟多样，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的小区。

约 58901 元/m²

丹枫白露城东1号

30.00-119.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 38135 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 39893 元/m²

54.00-251.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富，能满足高品质消费与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套完备。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 55183 元/m²

38.05-162.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境存在明显不足。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个性价比较为务实的居住选择。

约 40095 元/m²

77.22-218.84㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 59203 元/m²

45.00-248.20㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育与基础医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 45103 元/m²

59.00-122.39㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。市场口碑方面，该小区展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力良好。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重生活便利与物业服务购房者的务实选择。

约 61730 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。居住服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年有稳定涨幅，成交套数在板块内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 57182 元/m²

20.00-122.78㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 59032 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 39361 元/m²

78.42-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 38432 元/m²

新秀村(南区)

65.55-126.16㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现出一定的年代感。居住服务方面，物业公司能够履行基础服务职责，但整体服务水平有待提升。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常采买与出行极为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价多认为其地段价值突出，是注重生活便利性的务实选择。

约 36309 元/m²

朗钜御风庭

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 48638 元/m²

80.00-170.47㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具有一定流通性，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比，但也存在对部分问题的反馈。

约 43563 元/m²

锦缘里嘉园

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 58479 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，为居民提供了舒适的公共活动空间。物业公司服务团队专业，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，周边基础生活设施齐全。教育资源方面，对口学校资源良好，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场验证。

约 39482 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度处于板块中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。

约 41853 元/m²

约 42643 元/m²

63.00-120.37㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足。绿化环境优越，内部环境整洁，居住舒适度良好。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，是预算内较为务实的选择。

约 56250 元/m²

中山花园大厦

86.00-209.79㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，居住环境较为舒适。车位配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源分布合理，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。

约 44367 元/m²

佳米基尚领公苑

85.77-269.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制合理，绿化环境良好，两者均保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，可满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，展现出稳定的保值能力，业主满意度较高。

约 58354 元/m²

北斗小学教工宿舍

85.77-269.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制合理，绿化环境良好，两者均保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，可满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，展现出稳定的保值能力，业主满意度较高。

约 58354 元/m²

88.00-104.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 45310 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 46234 元/m²

天井湖小区

15.00-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗与休闲设施完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性，业主满意度较高。

约 41092 元/m²

70.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但内部环境维护较为整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求；教育资源充足，涵盖从幼儿园到中学的多个选择；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值增值潜力，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好。业主评价总体正面，认可其便利的交通和综合性价比，但也存在对停车位略紧张等问题的反馈。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟且无明显硬伤的务实选择。

约 57325 元/m²

峰景台大厦

75.90-166.35㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为密集，但楼栋布局尚属合理。小区内部环境维护状况尚可，公共活动空间基本能够满足需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的社区管理职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源较为集中，医疗资源便利可达，为居民提供了高品质的生活便捷性。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度处于板块中等偏上水平，历史价格走势稳定，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。

约 43917 元/m²