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克而瑞好房评测 龙园苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套完善,能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑良好,二手房成交价在过去一年保持稳定微涨,成交活跃度处于板块中等偏上水平,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 7.3
居住服务 6.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41853元/m²
- 户型面积 32.60-89.00m²(居)
- 物业公司 深圳市龙园山庄物业管理有限公司
- 物业费用 2.51元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 220户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 32.62㎡
周边信息

深圳罗湖区黄贝板块3-4万销售面积榜第4名