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西安二手房经开区1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
白桦林居小区
8.1 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.6
口碑：8.2
经开区
31.00-277.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
约 17432 元/m²
魏玛公馆
8.1 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.7
经开区
47.83-319.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。由专业物业公司提供服务，团队在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，周边有重点学校及多所幼儿园。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 17132 元/m²
白桦林间
8.1 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.4
口碑：8.0
经开区
73.23-377.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。
约 16439 元/m²
白桦林溪
7.7 分
品质：7.5
居住：9.7
生活：6.7
口碑：7.8
经开区
73.00-192.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16077 元/m²
5
风景御园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.2
经开区
44.67-210.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境表现优异，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化景观营造了舒适的居住氛围。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域合理水平，反映出市场对其综合价值的认可，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 18362 元/m²
6
文景小区(西区)
8.2 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.2
口碑：8.4
经开区
125.54-171.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13685 元/m²
7
国金华府
8.3 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：8.7
口碑：7.1
经开区
86.35-270.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17078 元/m²
8
城市锦上
8.1 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.1
经开区
61.00-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16611 元/m²
9
英皇之都
8.2 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.3
口碑：8.1
经开区
90.30-181.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，社区秩序与日常维护管理到位。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和良好的流通性。
约 13552 元/m²
10
鼎正中央领郡
8.1 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.5
经开区
35.32-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17298 元/m²
11
西安锦园
8.2 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：9.1
口碑：8.1
城北区
92.63-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13133 元/m²
12
万科金域华府(一期)
8.1 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.6
经开区
78.48-128.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平稳定，能够履行日常维护与管理职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，公共交通网络覆盖良好，日常采买与通勤较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价普遍认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约 15924 元/m²
13
西安恒大悦龙台
8.6 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.1
城北区
128.00-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本要求。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 17209 元/m²
14
首创漫香郡
8 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.1
口碑：7.6
经开区
23.01-306.74㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平达标，能够履行日常基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是性价比较为均衡的选择。
约 13954 元/m²
15
世融嘉轩
8.1 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.5
口碑：8.0
经开区
39.52-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但楼栋布局经过合理规划，公共空间尚可满足基本活动需求。绿化环境表现突出，内部环境整洁有序，有效提升了居住舒适度。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安全保障。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民生活提供了坚实保障。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 12680 元/m²
16
欧洲世家
7.7 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：8.7
口碑：6.3
经开区
113.00-161.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 15786 元/m²
17
万科金域未央
8 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.5
经开区
90.28-160.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，但公共活动空间规划尚可，内部环境整洁，绿化景观养护良好，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括公共区域保洁、秩序维护与基本报修响应，服务态度较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 15850 元/m²
18
海珀兰轩
8.7 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.9
经开区
220.00-370.00㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 23116 元/m²
19
中南紫云集
8 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：6.8
口碑：7.8
经开区
97.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动空间提供了合理保障，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，通勤便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。
约 14277 元/m²
20
绿城桂语蘭庭
8 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：7.2
口碑：8.0
经开区
70.00-209.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14224 元/m²
21
万科金域华府(三期)
7.3 分
品质：5.9
居住：7.6
生活：8.9
口碑：6.7
经开区
88.91-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，安保与维修响应较为及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。
约 15210 元/m²
22
文景小区(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
暂无评价
价格待定
23
龙湖景粼天序
7.8 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.5
经开区
83.00-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19423 元/m²
24
雅荷春天
8.4 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.9
经开区
51.78-173.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主评价总体中性偏正面，认可其居住环境与物业服务。
约 13477 元/m²
25
西北石油管道小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
154.07㎡
暂无评价
价格待定
26
管道北区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.3
经开区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18682 元/m²
27
碧桂园嘉誉
7.8 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.4
经开区
94.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的生态空间。物业服务水平专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完备，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名中等偏上，展现出一定的市场认可度与资产流通性。
约 16540 元/m²
28
中南菩悦东望府
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
经开区
105.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16219 元/m²
29
融创观唐宸院
7.9 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：6.5
城北区
86.00-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，但绿化环境保持整洁，公共空间基本满足日常活动需求。停车配置相对合理，能够应对大部分住户的停车需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能够履行日常维护和安保等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，日常采买、就医和子女教育需求均能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域水平基本持平，流通性尚可，业主对其地理位置和综合配套的认可度较高，是兼顾实用性与生活便利性的务实选择。
约 20284 元/m²
30
凤城九号
7.7 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.6
经开区
43.26-133.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率良好，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司为星程物业管理有限公司，物业费为1.5-4.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但优质中学资源有待补充；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14802 元/m²