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融创徐汇滨江壹号

徐汇 龙华
上海180㎡以上销售均价榜第27名
115000 元/m²
暂无评价
点评资讯

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项目信息

  • 开发商 上海民投置业有限公司
  • 楼盘地址 徐汇-天钥桥南路999弄
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 46000.00㎡
  • 销售户型 3-4居
  • 销售面积 133-226
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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金茂璞元是上海虹口区一个颇具吸引力的改善型楼盘。它由央企中国金茂开发,品牌稳定性与交付体系成熟,为项目提供了可靠保障。该楼盘地处虹口核心板块,步行可达10号线与瑞虹天地商圈,周边三甲医院密集,商业氛围与日常配套完备,生活便利度高。其1:1.2的车位比在内环改善项目中优势明显,能满足多车家庭需求。项目精装规格达改善盘顶配水准,国际一线品牌体系配合金茂五舒科技系统,社区会所、架空层等配套完善,品质与功能兼具。此外,虽容积率与绿化率属常规配置,但小高层及高层组合能覆盖不同面积段需求。总体而言,金茂璞元适合注重品牌、生活便利与品质感的改善客群。
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陆家嘴太古北滨江项目

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成交套数:1套 成交面积:388.14㎡
亮点
陆家嘴太古源·源邸是上海浦东极具吸引力的滨江豪宅。其由陆家嘴与太古地产联合开发,品牌保障度高。项目距黄浦江仅约百米,拥有 1.5 公里稀缺岸线,一线江景资源不可复制,270 度观江阳台与错位排布实现了景观均好性。在配套方面,约 6800 平方米的双层会所,涵盖泳池、健身、SPA 等全维度配套,为业主打造高端生活场景;车位比达 1:2.6,远超平均水平,能充分满足多车家庭需求。社区规划的七大花园,结合 35%的绿化率,配合滨江岸线形成景观延展。此外,项目精装体系选用国际高端品牌,搭配大面宽与弧形阳台设计,空间呈现度出色。与多数竞品相比,其在品牌组合、滨江资源、整体销售表现上形成了更强价值闭环,在浦东板块豪宅序列中辨识度高,保值增值能力也较为稳健。
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上海桃花源

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约180097元/㎡
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13

昌平·云岸

7.3
约96351元/㎡起
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亮点
昌平·云岸位于上海静安区北块苏河沿线,是极具吸引力的改善型住宅项目。该项目占据静安核心地段,资源聚合能力强。交通方面,多轨交与高架叠加,通勤高效;商业上,南京西路与苏河湾双商圈,提供高品质生活;医疗资源丰富,有三甲医院保障全龄健康。产品打造上诚意十足。精装体系达高端水准,采用国际一线品牌,结合准一梯一户、星空顶车库等,居住质感突出。社区规模适中,配备古北物业,服务能力与改善客群匹配度高。车位比 1:1.16,在内环改善盘中配置友好。同时,国企新静安开发与古北物业加持,保障了交付可靠性与后期维护质量。价格也符合板块体系,性价比稳健,适合在核心区域工作、注重区位与服务但对教育依赖低的改善家庭。
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中建·玖上琅宸

7.6
约146850元/㎡
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成交套数:7套 成交面积:1594.81㎡
亮点
中建·玖上琅宸是上海静安区大宁板块极具吸引力的改善型住宅项目。其生态资源得天独厚,毗邻大宁公园,还自建大体量架空层与中央园林,打造出功能完备的公园住区体系。交通出行较为便利,步行可达轨交 1 号线,未来 20 号线建成后通勤效率将进一步提升,且能快速触达城市级商业与医疗资源,产业氛围成熟,生活稳定宜居。项目精装标准远超同区改善盘,采用国际一线品牌,会所规模大、功能复合,满足高端改善客群需求。1:1.6 的车位比在市区项目中极为稀缺,社区配套成熟,446 户的适中规模与 35%的绿化率营造出舒适的居住环境。此外,央企背景与绿建三星体系为项目品质提供了有力保障,低碳技术与实景示范区增强了产品说服力,能让购房者对品质更有信心。
15

华润澐启滨江

约136700元/㎡
浦东
成交套数:32套 成交面积:8083.73㎡
暂无评价
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