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克而瑞好房评测 中建·玖上琅宸
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
中建·玖上琅宸是上海静安区大宁板块极具吸引力的改善型住宅项目。其生态资源得天独厚,毗邻大宁公园,还自建大体量架空层与中央园林,打造出功能完备的公园住区体系。交通出行较为便利,步行可达轨交 1 号线,未来 20 号线建成后通勤效率将进一步提升,且能快速触达城市级商业与医疗资源,产业氛围成熟,生活稳定宜居。项目精装标准远超同区改善盘,采用国际一线品牌,会所规模大、功能复合,满足高端改善客群需求。1:1.6 的车位比在市区项目中极为稀缺,社区配套成熟,446 户的适中规模与 35%的绿化率营造出舒适的居住环境。此外,央企背景与绿建三星体系为项目品质提供了有力保障,低碳技术与实景示范区增强了产品说服力,能让购房者对品质更有信心。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第3名
社区配套 第1名
市场口碑 第3名
价值潜力 第4名
医疗配套 第6名
区域价值 第4名
项目信息
- 开发商 上海玖知置业有限公司
- 楼盘地址 静安-广中西路与万荣路交叉口东340米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 73650.16㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 128-280m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.95
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 280.00㎡
周边信息
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普陀
真如、曹杨
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