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嘉里金陵华庭、康定壹拾玖领跑!上海2025年11月销售面积4.82万㎡
嘉里金陵华庭、康定壹拾玖领跑!上海2025年11月大于180㎡销售套数达177套
贝涟C1、嘉里金陵华庭领跑!上海2025年11月销售套数392套
克而瑞好房评测 嘉里金陵华庭
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
嘉里金陵华庭是上海黄浦区豫园板块一处极具吸引力的豪宅项目。它坐落于外滩约 500 米核心位置,地段资源不可复制,周边 9 线轨交汇聚,还有世界级商圈及优质教育医疗体系,能带来强劲的区位溢价。 该项目产品形态丰富,有小高层/高层住宅、联排及风貌别墅。其车位比达 1:1.6,会所配置完善,涵盖泳池、球类运动与水疗空间,为住户打造了高能级生活场景。综合体规划涵盖商业、办公与酒店,让资产具备了长期增值潜力。整体产品面向超高净值客群,市场去化表现突出,品牌背书也强化了资产稳定性。与部分竞品相比,在综合体体量、商业能级与外滩一线景观资源上稀缺性凸显,城市更新价值更为突出。综合来看,嘉里金陵华庭凭借稀缺的地段、多元的产品和强大的品牌,是追求高品质生活和资产保值增值人士的理想之选。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
医疗配套
得分 9.80 第2名
教育资源
得分 9.20 第3名
市场口碑
得分 8.90 第1名
生活配套
得分 8.80 第3名
区域价值
得分 7.20 第5名
社区配套
得分 6.00 第4名
项目信息
- 开发商 上海卓妙置业有限公司
- 楼盘地址 黄浦-福建南路与人民路交叉口西北角
- 物业公司 自主物业
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 168740.04㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 279-405m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
4室2厅5卫
建筑面积 370.00㎡
周边信息
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嘉里金陵华庭
嘉里金陵华庭是上海黄浦区豫园板块一处极具吸引力的豪宅项目。它坐落于外滩约 500 米核心位置,地段资源不可复制,周边 9 线轨交汇聚,还有世界级商圈及优质教育医疗体系,能带来强劲的区位溢价。 该项目产品形态丰富,有小高层/高层住宅、联排及风貌别墅。其车位比达 1:1.6,会所配置完善,涵盖泳池、球类运动与水疗空间,为住户打造了高能级生活场景。综合体规划涵盖商业、办公与酒店,让资产具备了长期增值潜力。整体产品面向超高净值客群,市场去化表现突出,品牌背书也强化了资产稳定性。与部分竞品相比,在综合体体量、商业能级与外滩一线景观资源上稀缺性凸显,城市更新价值更为突出。综合来看,嘉里金陵华庭凭借稀缺的地段、多元的产品和强大的品牌,是追求高品质生活和资产保值增值人士的理想之选。
贝涟C1
贝涟C1是上海奉贤南桥板块的优质之选,为改善型与刚需客户打造了理想居所。它的区域优势显著,毗邻龙湖奉贤天街,商业配套成熟,日常消费极为便利。周边还有“三专科一综合”医疗集群,医疗资源密集,为健康生活保驾护航。此外,1:1.41的车位比在改善兼刚需市场中表现出色,有效缓解停车难题。项目自身价值也十分突出。容积率2.0在高层改善产品中颇具竞争力,搭配35%的绿化率,社区密度适宜。256户的中小社区规模,保障了基本运行效率,居住氛围良好。全屋智能、可变户型与系统化收纳设计,强化了功能实用性。约78%的户型得房率,让空间利用率更高,在奉贤区域同价位段优势明显,能满足多车家庭及主流家庭的居住需求。
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5
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上海销售面积榜第1名