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上海二手房嘉定小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
练祁佳城星怡苑
7.1 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.9
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约
17405
元/㎡
练祁佳城永泰嘉苑
6.9 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
价格待定
练祁佳城嘉盛园
7.6 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：7.3
口碑：8.1
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，绿化环境较为理想，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。
约
18013
.2元/㎡
叶城五街坊
7.8 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.0
口碑：8.2
嘉定
79.63-186.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
22072
.9元/㎡
5
首创旭辉城
8.1 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：7.5
口碑：8.1
嘉定
60.00-117.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套基本满足日常需求，休闲环境良好。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力和市场流通性，整体市场认可度良好。
约
28157
.2元/㎡
6
外冈景苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.1
口碑：8.2
嘉定
62.81-119.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
12533
.4元/㎡
7
绿洲香润苑
7.1 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：7.1
口碑：7.3
嘉定
82.00-88.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
19731
.5元/㎡
8
润渡佳苑
7.5 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：8.5
口碑：7.5
嘉定
51.38-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间能够满足居民基本活动需求。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基础服务职责。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常需求，教育资源有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
19319
.8元/㎡
9
练祁佳城阳光嘉苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：7.6
口碑：7.5
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
16764
.8元/㎡
10
金鹤新城双佳翠庭
8.2 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.5
嘉定
53.03-102.50㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交活跃度与价格走势表现良好，展现出一定的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。
约
34822
.3元/㎡
11
嘉富小区
7.6 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.5
嘉定
52.00-129.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，公共空间略显局促。绿化环境基本满足日常需求，园林绿化以基础养护为主。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现出一定的使用痕迹。物业服务水平一般，能够维持小区基本运行，但服务响应和处理效率有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，日常购物及基础教育配套较为完善，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，具备一定的居住实用性和保值能力。
约
20709
.3元/㎡
12
大众春盛苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.3
口碑：7.6
嘉定
56.39-262.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，同时分布有重点中小学及医院，配套资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
23613
.7元/㎡
13
李园一村
8 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：8.9
口碑：8.1
嘉定
33.75-93.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等配套较为成熟，日常采买与出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
20396
.4元/㎡
14
李园二村
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：8.1
嘉定
33.89-120.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
19583
.3元/㎡
15
玉兰一村
7.3 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.1
嘉定
58.27-130.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
18577
元/㎡
16
练祁佳城绿地家苑
6.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.5
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套以满足社区日常需求为主，教育资源在步行范围内有幼儿园覆盖，整体配套成熟度有待提升。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当，资产保值能力尚可。
约
15299
.5元/㎡
17
翔和雅苑
8.1 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：8.0
口碑：8.4
嘉定
53.81-86.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平良好，社区管理规范。生活便利性突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
33516
.2元/㎡
18
南苑八村
7.6 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.5
嘉定
68.01-106.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够满足日常维护需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等配套较为成熟，日常采买与出行较为方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比获得一定认可，是预算有限下的务实选择。
约
19353
.8元/㎡
19
南陈小区
7.9 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：8.4
口碑：8.1
嘉定
45.57-356.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套也较为完备，能满足居民基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
19579
.3元/㎡
20
城南新村
8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.7
口碑：8.0
嘉定
42.01-125.16㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平主流，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，展现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约
21587
.3元/㎡
21
桃园新村(嘉定)
7.9 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
嘉定
28.00-88.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为成熟的商业、教育及医疗配套，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
20458
.4元/㎡
22
红梅小区(嘉定)
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.2
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部公共空间充足。绿化环境经过一定维护，整体整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常基础采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾基础居住与生活便利的务实选择。
约
16943
.6元/㎡
23
练祁佳城福莱锦苑
7 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：7.3
口碑：6.5
嘉定
72.46-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋密度相对较大，绿化环境基本满足需求，公共空间布局尚可。物业服务能履行基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平。
约
18200
元/㎡
24
绿洲丰怡园
7.9 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.7
嘉定
65.62-125.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在合理范围内，基本满足家庭需要。市场口碑方面，该小区展现出稳定的保值能力，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约
23656
元/㎡
25
胜悦嘉苑
7.7 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：7.9
口碑：7.8
嘉定
68.55-130.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交表现稳定，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
23713
.2元/㎡
26
远香舫新苑
7.7 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.3
嘉定
60.36-135.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
32904
.3元/㎡
27
上海院子
8.2 分
品质：8.9
居住：8.2
生活：7.3
口碑：8.4
嘉定
66.00-261.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业可靠，能够提供有效的安保与维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，其二手房成交表现与区域大盘基本同步，流通性较好，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约
27012
.3元/㎡
28
南苑二村
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.0
嘉定
43.27-145.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，其成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是值得考虑的居住选择。
约
19267
.1元/㎡
29
嘉实上城名都
7.6 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：6.9
口碑：7.8
嘉定
50.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基础服务需求。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，但公共交通出行主要依赖公交网络。市场数据显示，该小区近一年成交表现稳定，价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，整体呈现出一定的保值能力，是注重性价比和基础生活配套的务实选择。
约
25638
.4元/㎡
30
外冈佳苑(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
58.00-121.97㎡
价格待定