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克而瑞好房评测 外冈景苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为适宜,内部园林绿化养护得当,环境整洁。物业服务水平基本达标,服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,通勤较为便捷;商业配套能满足日常购物需求;教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平,成交活跃度尚可,业主评价整体中性偏正面,认可其综合性价比。
小区品质 8.3
居住服务 6.2
生活便利 8.1
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12533元/m²
- 户型面积 62.81-119.63m²(1-3居)
- 物业公司 上海永绿置业有限公司
- 物业费用 1.06-3.4元/月/㎡
- 建成时间 2016-2017年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3401户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 62.92㎡
周边信息

上海嘉定2万以下销售面积榜第1名