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上海二手房普陀8-10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中海臻如府
7.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.8
普陀
75.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足日常及品质消费需求；教育资源相对丰富；医疗资源配备较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
108915
元/㎡
中海紫御豪庭
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
普陀
246.00-474.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。
约
99648
.5元/㎡
高尚领域
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
81.49-163.00㎡
约
101692
元/㎡
品尊国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
约
93905
.7元/㎡
5
新湖明珠城(二期、三期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.5
普陀
57.61-259.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共活动空间规划合理。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理和维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的保值能力和市场流通性。
约
93119
.6元/㎡
6
中海汇德里
9 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.1
普陀
83.00-145.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。
约
134095
元/㎡
7
乐活居
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.3
口碑：8.0
普陀
51.69-84.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与空间感受处于合理范围。物业服务水平优秀，能够有效保障日常维护与社区管理。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟齐全，日常需求基本能够得到满足。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均处于区域主流水平，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活配套的务实选择。
约
89122
.8元/㎡
8
曹杨三村(兰岭园)
7.9 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.4
普陀
30.22-117.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度呈现中性偏正面态势，是预算适中下的务实选择。
约
52531
元/㎡
9
沁和园
9.3 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.5
普陀
88.03-361.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流标准。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
112297
元/㎡
10
苏堤春晓名苑
8.9 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.3
普陀
59.40-233.19㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率相对较高，但绿化环境营造得不错，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元化需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
93481
.4元/㎡
11
中骏天誉
8.7 分
品质：8.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：7.4
普陀
109.00-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境优美，小区内部整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行便捷，周边配套较为完备，拥有丰富的教育资源和商业设施，医疗条件便利。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
112532
元/㎡
12
华侨城
9.2 分
品质：9.0
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
普陀
86.41-230.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极佳，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，业主评价总体正面。
约
134103
元/㎡
13
地方天园
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：9.3
口碑：7.9
普陀
56.93-122.93㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区居住体验舒适，容积率偏高但楼栋布局和公共空间规划相对合理，保障了基本的采光与活动空间。绿化环境良好，小区内部整洁美观，园林绿化得到定期养护。物业服务专业可靠，服务响应及时，安保体系完善，为住户提供了安心的居住保障。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及性高，休闲场所选择多样，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约
67631
.9元/㎡
14
大华清水湾花园
9 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.5
普陀
60.09-430.00㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
94494
元/㎡
15
宝华名邸
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
普陀
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边餐饮配套较为丰富，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。
价格待定
16
新湖明珠城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
57.61-259.00㎡
价格待定
17
水岸豪庭
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.7
口碑：7.7
普陀
98.20-183.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。
约
87652
.4元/㎡
18
泰欣嘉园
9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.3
普陀
82.94-226.25㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间宽敞舒适。整体环境整洁有序，维护状况良好。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，服务响应迅速且精细。生活便利性极为出色，周边公共交通网络高度发达，通勤出行极其便捷。周边商业、医疗及教育资源丰富且优质，能够充分满足居民日常生活、健康及子女教育的高品质需求。市场口碑整体积极正面，业主认可度很高，房产价值表现稳健，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约
101868
元/㎡
19
澳门小区
7.4 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.4
普陀
28.32-77.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应与维护处于可接受范围。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套非常成熟，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是注重实用性的务实选择。
约
70545
.9元/㎡
20
绿地世纪城(一期)
8.7 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.1
普陀
39.67-138.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约
85062
.8元/㎡
21
逸流公寓
8.9 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.3
普陀
91.70-141.94㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局和公共空间设计能够提供舒适的居住体验。物业服务水平很高，能够有效保障社区的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
90672
.5元/㎡