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上海二手房徐汇6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
徐汇世家花园
8.6 分
品质：8.4
居住：8.5
生活：9.3
口碑：7.6
徐汇
65.47-122.16㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务能够履行日常维护与安保职责，达到市场主流标准。生活便利性方面，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常需求。从市场表现看，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约
95406
.1元/㎡
徐汇苑
9.1 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.6
徐汇
75.38-251.68㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序，整体居住舒适度很高。物业服务专业高效，安保与维修响应迅速，社区管理井然有序。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络高度发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅良好，高于板块平均水平，市场流通性表现优秀，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
111060
元/㎡
盛大花园
8.9 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：9.4
口碑：8.3
徐汇
67.49-206.45㎡
该小区综合表现良好，整体处于市场较优水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、购物、教育及医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力，是区域内值得关注的成熟社区。
约
103861
元/㎡
裕德大厦
8.3 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.7
徐汇
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和区位优势得到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约
84673
.9元/㎡
5
西雅图嘉萱苑
8.9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.8
徐汇
77.00-221.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。
约
107398
元/㎡
6
虹桥乐庭
8.7 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.4
徐汇
92.64-240.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境表现尚可，整体居住密度偏大，但内部环境维护较为整洁。物业服务水平良好，能够有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能够满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约
127954
元/㎡
7
东方康洛
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.5
徐汇
125.00-145.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。
约
106376
元/㎡
8
万科华尔兹
8.9 分
品质：8.8
居住：8.9
生活：9.2
口碑：8.2
徐汇
96.25-214.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，日常就学就医便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
109248
元/㎡
9
漕溪大楼
7.6 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.8
徐汇
54.39-85.04㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。
约
83949
.5元/㎡
10
漓江山水花园
9.2 分
品质：9.3
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.6
徐汇
192.00-356.48㎡
该小区综合表现属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
105177
元/㎡
11
三江小区
7.6 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.0
口碑：7.5
徐汇
30.21-120.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时。生活便利性较好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是注重居住体验与生活便利的务实选择。
约
79406
.5元/㎡
12
徐家汇花园
9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.6
徐汇
58.95-201.49㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间规划相对合理。停车配置存在一定压力，高峰时段可能面临挑战。物业服务水平卓越，能够高效履行各项基本职责，服务响应及时到位。生活便利性表现极为出色，周边公共交通网络覆盖广泛，商业配套成熟丰富，能够充分满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗设施配套齐全，为居民生活提供了坚实保障。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，业主认可度高，整体性价比突出。
约
105793
元/㎡
13
光华园
7.8 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：9.0
口碑：8.1
徐汇
40.70-125.73㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。停车位配置存在一定缺口，高峰时段停车略显紧张。建筑年代相对较久，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务能履行基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、教育及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
84245
.1元/㎡
14
凯旋一村
7.8 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.1
徐汇
29.56-58.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的社区维护。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约
105937
元/㎡
15
裕华大厦
7.9 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：9.4
口碑：6.5
徐汇
122.96-144.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距开阔，居住密度适宜。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、医疗、休闲等各类配套成熟且距离较近。从市场角度看，小区具备一定的流通性和保值能力，业主评价总体中性，是注重地段与便利性的务实选择。
约
87387
.1元/㎡
16
金色港湾
8.6 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.3
徐汇
117.31-169.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
100975
元/㎡
17
长桥一村
8.2 分
品质：7.7
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.4
徐汇
29.31-132.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源可及。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
79876
.7元/㎡
18
书香逸居
8.7 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.2
口碑：8.2
徐汇
65.49-137.78㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑整体正面，展现出稳定的保值能力和市场认可度。
约
87689
元/㎡
19
嘉瑞花苑
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.9
徐汇
59.75-166.41㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有小学配套，能满足基本教育需求；医疗配套较为便利，保障了居民健康需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好水平。
约
90512
.2元/㎡
20
虹桥大仕馆
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.3
口碑：8.0
徐汇
44.94-185.33㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度与公共空间体验非常舒适。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均极为丰富成熟。市场口碑积极正面，资产保值增值能力与市场交易活跃度均获得高度认可，是区域内综合表现卓越的居住选择。
约
95334
.9元/㎡
21
康馨家园
8.5 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.3
口碑：6.8
徐汇
106.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑中性偏正面，二手房成交活跃度稳定，显示出一定的资产保值能力。
约
93313
.9元/㎡
22
东方曼哈顿(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
64.84-209.75㎡
价格待定
23
衡园
8.6 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.6
徐汇
95.40-218.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度较大。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约
107937
元/㎡
24
嘉汇广场
8.1 分
品质：6.8
居住：9.6
生活：9.4
口碑：6.6
徐汇
116.97-146.14㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率偏高，楼栋布局相对紧凑，但内部环境基本整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常基础服务，响应效率尚可。生活便利性表现出色，周边商业、医疗、餐饮等配套丰富且距离很近，日常需求满足度高。然而，小区车位配置明显不足，是影响居住体验的主要短板。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，但成交活跃度一般，反映出市场认可度存在一定局限性，是注重地段与配套的务实选择。
约
68105
.7元/㎡
25
鑫国家园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：9.6
口碑：8.3
徐汇
113.21-164.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供相对舒适的居住体验。物业服务水平较高，能够有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约
100266
元/㎡
26
明安馨苑
9 分
品质：9.0
居住：9.4
生活：9.4
口碑：7.8
徐汇
104.00-131.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局宽松合理，公共空间充足，内部园林绿化养护精细，居住环境舒适宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应处理迅速及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络极为发达，出行效率极高；商业配套丰富成熟，能满足高品质的日常消费与休闲需求；教育资源与医疗配套顶级且集中。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，业主评价总体正面积极，高度认可其综合品质与核心地段价值。
约
111421
元/㎡
27
公安大楼(徐汇)
7.9 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.7
徐汇
41.33-100.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产价值相对稳定。
约
92487
.9元/㎡
28
中海瀛台
8.8 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.4
徐汇
82.66-216.35㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。
约
114479
元/㎡
29
天钥花苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.2
口碑：7.2
徐汇
115.50-161.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等配套资源较为完备，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，资产保值增值能力相对稳定，市场流通性处于中等水平。
约
74330
.9元/㎡
30
实业公寓
8 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.1
徐汇
90.36-112.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性突出，地处核心商圈，交通出行极为便捷，各类生活配套成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面，二手房市场表现稳健，流通性尚可，是注重地段与便利性的务实选择。
约
86837
元/㎡