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上海二手房长宁大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
华丽家族古北花园
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.9
长宁
138.91-340.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能够提供良好的安保与维修响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套设施丰富，能够充分满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑整体积极，二手房价格表现稳健，资产保值能力较强，业主认可度较高。
约
126156
元/㎡
创世纪别墅
9.3 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.2
长宁
该小区综合表现优秀，整体品质处于较高水准。小区容积率极低，营造出非常宽敞舒适的居住空间，绿化环境良好，居住密度适宜。物业服务水平较高，能够提供专业且全面的社区管理。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套丰富且优质，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑良好，展现出较强的资产保值能力和市场认可度。总体而言，这是一个定位高端、居住体验优越的成熟别墅社区。
约
202225
元/㎡
鼎邦丽池
8.5 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.9
长宁
217.00-326.37㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力，是注重居住品质和便利性的务实选择。
约
109517
元/㎡
皇朝别墅
8.7 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.2
口碑：7.4
长宁
85.63-609.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时，居住服务体验出色。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
86654
.3元/㎡
5
古北瑞仕花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.4
长宁
119.44-398.11㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富且高端，医疗资源充足且便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求品质生活的理想选择。
约
123221
元/㎡
6
四方西郊花园
9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.9
口碑：7.8
长宁
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障居民基本的采光与活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富和完善，能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高。
约
249671
元/㎡
7
延武机电大楼
7.8 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.7
长宁
42.91-75.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足居民多层次需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
64141
.8元/㎡
8
兰庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
约
113726
元/㎡
9
虹桥中园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.6
长宁
66.75-285.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、医疗等各类配套较为完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场流通性，是注重生活便利性和综合品质的务实选择。
约
68584
.5元/㎡
10
嘉里华庭(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
约
222883
元/㎡
11
天山怡景苑
9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.5
长宁
60.00-190.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便利；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
85838
.3元/㎡
12
延安西路1249号
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。在二手房市场中，小区展现出良好的市场认可度和资产保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可。整体而言，小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度表现均衡，居住体验舒适，是值得考虑的优质选择。
价格待定
13
天山河畔花园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
97.00-226.24㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，保值能力尚可，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
94448
.2元/㎡
14
西郊宝成花苑(二期)
7.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
长宁
171.05-274.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场平均水平基本相当，流通性尚可。
约
82167
.5元/㎡
15
碧云公寓
8.3 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.2
长宁
94.93-134.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性较好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
64644
.9元/㎡
16
金象公寓
8.3 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.5
长宁
106.20-210.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境一般，内部整洁度尚可，居住舒适度有一定基础。停车位配置相对紧张，但管理较为有序。楼龄较长，建筑外立面和公共设施维护状况尚可，无明显严重老化迹象。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约
73452
.4元/㎡
17
虹桥城市花园
9.2 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.9
长宁
78.43-379.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约
123490
元/㎡
18
鸿丰香缇花园
9.1 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：10.0
口碑：7.1
长宁
192.82-442.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共活动预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
价格待定
19
爱都公寓
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.6
口碑：8.9
长宁
128.37-247.51㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性突出，交通出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟且丰富。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，市场流通性活跃，反映出较高的市场认可度和保值能力，是追求品质生活的优选。
约
62743
.7元/㎡
20
仁恒河滨花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
84.84-459.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。
约
105268
元/㎡
21
帝豪苑
8.9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.5
长宁
88.47-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境优越，内部整洁有序，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，能及时响应业主需求，社区秩序维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行便捷。商业配套齐全，能满足居民多样化的日常消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善，为居民生活提供了坚实保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现略优于板块平均水平，展现出一定的资产保值能力，市场活跃度尚可，流通性处于中等偏上水平，业主总体认可其地段、配套与物业服务的稳定性。
约
82997
元/㎡