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上海二手房黄浦6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
淮海晶华苑
9.1 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.8
口碑：8.4
黄浦
170.00-620.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，团队专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性极为突出，地处核心成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充足，医疗资源优质便捷。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，市场流通性活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 124138 元/m²
滨江名人苑
8.9 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.2
黄浦
100.00-300.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 114948 元/m²
华府天地睿园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
88.00-224.90㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，整体居住密度经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平专业高效，能够全面履行日常维护、安全保障及快速响应等核心职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，保值增值能力突出，市场流通活跃，获得了较高的市场认可度。
约 157114 元/m²
中福花苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
45.01-158.42㎡
约 102534 元/m²
5
瑞金花园
8.3 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
75.00-148.09㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 104214 元/m²
6
东晖花苑
8.4 分
品质：7.2
居住：8.9
生活：9.5
口碑：8.0
黄浦
70.91-128.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间尚可。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，整体市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 88382 元/m²
7
瑞南新苑
8.5 分
品质：7.7
居住：9.0
生活：9.4
口碑：8.1
黄浦
35.85-154.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善。市场口碑正面，资产保值增值能力得到市场认可，流通性表现良好。
约 102262 元/m²
8
汇龙新城
8.8 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：8.2
黄浦
79.50-333.16㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的上佳水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，能够有效履行各项日常管理职责，为居住体验提供坚实保障。生活便利性表现极为突出，地处成熟核心区域，公共交通网络发达，通勤出行极为便利。商业配套完善，能满足居民多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，为家庭生活提供了良好支持。市场口碑整体正面，资产保值能力得到市场认可，流通性处于板块内较好水平。
约 118243 元/m²
9
黄浦丽园
8.9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
79.04-248.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁有序，居住舒适度得到较好保障。物业服务水平良好，能够提供专业的管理和维护，社区整体运行有序。生活便利性优势明显，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套成熟且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于区域中等水平。
约 114670 元/m²
10
新家坡园景苑
8.8 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.2
黄浦
46.78-218.97㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 95491 元/m²
11
卢湾城市花园
8.7 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
黄浦
57.67-141.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源相对充足。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 107448 元/m²
12
明日星城(二期)
8.9 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：9.6
口碑：8.4
黄浦
94.84-217.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年表现稳健，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 111778 元/m²
13
中福花苑青年汇
8.7 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：8.9
口碑：7.4
黄浦
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 92759 元/m²
14
经纬公寓
8.3 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.9
口碑：7.2
黄浦
138.51-173.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖密集，出行选择多样；商业配套丰富，拥有多个购物中心和商场，能满足多元化的消费需求；教育资源充沛，医疗资源优质且选择多样，基本生活配套十分齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 89766 元/m²
15
黄浦新苑(西区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
90.82-196.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与楼栋间距较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够有效履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，市场认可度与业主满意度均处于良好水平。
约 100455 元/m²
16
东方苑
8 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：9.6
口碑：7.2
黄浦
72.84-122.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足。物业服务水平尚可，能提供基础的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等偏上水平，展现出一定的资产保值能力。
约 88644 元/m²
17
新中苑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.5
黄浦
101.89-271.77㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大，但公共空间布局尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平，反映出其性价比得到部分购房者认可，是注重生活便利性的务实选择。
约 88592 元/m²
18
宏泰公寓
8.6 分
品质：8.1
居住：8.5
生活：9.7
口碑：7.6
黄浦
120.86-152.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 83516 元/m²
19
上海人家
8.3 分
品质：7.6
居住：8.5
生活：9.6
口碑：7.2
黄浦
89.45-144.69㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够提供日常保洁、安保和维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套极为成熟，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 88231 元/m²
20
银南大厦
7.9 分
品质：7.6
居住：6.4
生活：9.5
口碑：7.4
黄浦
41.65-97.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本的日常维护和安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比与居住稳定性，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 97029 元/m²
21
中南小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄浦
47.75-116.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场验证。
约 115325 元/m²
22
永明大厦
8.4 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.5
黄浦
110.54-138.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有地铁和公交线路；商业配套较为丰富，日常采买便利；教育资源与医疗配套相对完善，能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面。
约 88754 元/m²
23
复兴佳苑
8.6 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.8
黄浦
114.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，具备一定的保值能力。
约 96839 元/m²
24
桃源兴城苑(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
64.67-186.35㎡
价格待定
25
郁金香花苑
8.6 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.3
黄浦
125.50-196.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间表现均衡。物业服务水平专业，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区市场流通性与资产保值能力均表现良好，业主满意度较高。
约 88235 元/m²
26
越纪公寓
7.4 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.8
口碑：7.0
黄浦
55.15-85.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平达到市场基准，能够提供基本的居住服务支持。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是注重地段与配套的务实选择。
约 99186 元/m²
27
新地苑
8.4 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.5
黄浦
76.83-191.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业公司提供，团队能履行基本职责，保障日常管理。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住服务、生活便利和市场表现上均有良好表现，品质基本面达标，是追求便利与舒适居住环境的务实选择。
约 85567 元/m²
28
淡水湾花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
54.93-207.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，性价比得到一定认可，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约 162734 元/m²
29
斜土新村
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.8
黄浦
21.00-63.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境经过精心维护，整体居住氛围良好。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能有效履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 89197 元/m²
30
江南新苑
8.1 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.8
黄浦
61.58-142.14㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率相对较高，绿化环境尚可，居住密度适中。物业公司能够履行基本服务职责，物业费标准合理。生活便利性表现突出，周边交通、商业、医疗等配套设施较为成熟完善，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约 89422 元/m²