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克而瑞好房评测 永明大厦(缺)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境一般,楼栋布局相对紧凑,公共空间尚可,内部环境维护得较为整洁。物业服务水平良好,社区管理有序。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖较好,拥有地铁和公交线路;商业配套较为丰富,日常采买便利;教育资源与医疗配套相对完善,能够满足基本需求。市场口碑方面,二手房价格走势与区域平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,业主评价整体中性偏正面。
小区品质 7.4
居住服务 8.4
生活便利 9.9
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 88754元/m²
- 户型面积 110.54-138.46m²(2-3居)
- 物业公司 上海永明物业
- 物业费用 1.4元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 132户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦6-8万销售面积榜第25名