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克而瑞好房评测 经纬公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务水平良好,服务团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务,社区管理有序。生活便利性表现优异,公共交通网络覆盖密集,出行选择多样;商业配套丰富,拥有多个购物中心和商场,能满足多元化的消费需求;教育资源充沛,医疗资源优质且选择多样,基本生活配套十分齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步,保值能力稳定,成交活跃度处于中等水平,业主评价总体中性偏正面,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.6
居住服务 8.0
生活便利 9.9
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 89766元/m²
- 户型面积 138.51-173.00m²(2-3居)
- 物业公司 上海永业企业集团物业管理有限公司
- 物业费用 2.5元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 88户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦活跃榜第11名