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克而瑞好房评测 东方苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,公共空间充足。物业服务水平尚可,能提供基础的居住服务保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度处于区域中等偏上水平,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.8
居住服务 6.5
生活便利 9.6
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 88644元/m²
- 户型面积 72.84-122.57m²(1-3居)
- 物业公司 上海临江物业管理有限公司
- 物业费用 1.35-2.5元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 312户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

上海黄浦6-8万销售套数榜第20名