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上海二手房松江4-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
贝尚湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 53593 元/m²
华发招商9号公馆
8.3 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：7.3
口碑：7.5
松江
79.00-118.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与采光条件较为理想。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，为住户提供可靠的居住保障。生活便利性表现不错，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与流通性，是注重综合居住品质的务实选择。
约 49485 元/m²
河谷三号
8.4 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：7.6
口碑：8.2
松江
65.33-130.71㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境良好，提供了较为宽敞的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，基础生活需求能够得到保障。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力表现稳定。总体而言，该小区各项指标均衡发展，无明显短板，是一个居住舒适度与生活便利性兼具的成熟社区。
约 69982 元/m²
泗水和鸣
8 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
松江
88.00-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 51552 元/m²
5
佘山望
6.8 分
品质：8.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
松江
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能够满足基本的采光和活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 41288 元/m²
6
保利翡丽公馆
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.1
松江
86.97-181.57㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平优秀，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约 53919 元/m²
7
融创壹号公馆
8.5 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：8.2
口碑：7.8
松江
84.61-121.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 51935 元/m²
8
路劲佘山院子
8.4 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：7.7
口碑：8.5
松江
70.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 35006 元/m²
9
金地玺华邨
8.4 分
品质：9.2
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.2
松江
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部园林绿化维护得当。物业服务专业，社区管理有序，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，交通出行较为便利，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性较好，成交活跃度较高，业主满意度普遍良好，资产保值能力值得信赖。
约 69901 元/m²
10
上尚缘
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 36414 元/m²
11
中海悦府
7.6 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.5
松江
89.00-182.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对理想，内部公共空间较为充足，环境整洁有序。绿化环境良好，园林景观得到定期维护。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况保持较好。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公交出行相对便利，日常购物、教育等基础配套能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。
约 45934 元/m²
12
丽水华庭
8.1 分
品质：8.3
居住：7.4
生活：8.5
口碑：7.8
松江
145.00-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，休闲和医疗配套也能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 46645 元/m²
13
华润佘山九里
8.5 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：8.2
口碑：8.6
松江
101.05-398.21㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的良好选择。
约 47525 元/m²
14
合景天悦
8.6 分
品质：8.8
居住：8.9
生活：8.4
口碑：7.8
松江
91.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 55140 元/m²
15
国贸天悦佘山
8.3 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：7.9
口碑：8.5
松江
52.24-139.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源较为丰富，基础生活配套较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交表现稳健，市场流通性良好，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 35355 元/m²
16
新上海弄里人家
7.9 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.3
口碑：7.5
松江
87.57-175.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居民提供了一定的公共活动空间。建筑年代相对较长，属于成熟社区，整体维护状况尚可。小区物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。从市场表现来看，该小区具有一定的流通性和市场认可度。综合来看，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。
约 47473 元/m²
17
绿地海珀佘山
8.3 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：7.8
口碑：8.2
松江
68.00-380.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观体验较好。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业购物、教育医疗与休闲配套，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 34250 元/m²
18
雅仕轩
8.4 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：8.4
口碑：7.9
松江
143.30-268.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率很低，绿化环境优越，为居住提供了宽敞的空间和良好的生态体验。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是性价比较高的务实选择。
约 51373 元/m²
19
三盛颐景园
8.4 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.6
松江
40.85-203.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的市场口碑与资产保值能力。
价格待定
20
上泰绅苑
8.2 分
品质：8.4
居住：7.4
生活：8.7
口碑：7.6
松江
63.01-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，能提供基本的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与便利性，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 50497 元/m²
21
中建大椿嘉利椿廷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
22
中海阅麓山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
23
中骏璟荟
7.6 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.2
松江
91.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 53647 元/m²
24
佘山玺樾
7.7 分
品质：8.6
居住：6.7
生活：7.5
口碑：7.3
松江
91.00-267.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 55825 元/m²
25
依云听香园
8.6 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.2
口碑：8.1
松江
150.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速的维修响应，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约 63782 元/m²
26
保利十二橡树庄园
8.5 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.1
口碑：7.3
松江
184.00-309.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，居住密度适中，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平较高，能有效履行各项管理职责，保障社区日常运行。生活便利性整体表现不错，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力得到市场验证，在区域内具备一定的竞争优势和流通性。
约 47438 元/m²
27
信达蓝尊
8.4 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.3
口碑：7.8
松江
76.50-126.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常采买需求；周边分布有幼儿园、小学等教育资源，基础生活配套较为完备。该小区在二手房市场表现稳定，成交价走势与区域大盘基本同步，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 38612 元/m²
28
信达蓝爵
8.6 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.8
口碑：8.4
松江
77.36-165.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 44613 元/m²
29
华发象屿光星华府
8.4 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：7.6
口碑：7.5
松江
99.00-139.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，绿化景观能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和客户服务等职责，社区秩序井然。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套相对完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体正面，认可其综合品质与居住价值。
约 53546 元/m²
30
同润别庄
8.4 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：8.2
口碑：7.2
松江
173.45-390.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林绿化提供了充裕的活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采购需求。教育资源覆盖了家庭核心需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 59713 元/m²