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上海二手房青浦大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
长堤花园别墅
8.8 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.7
青浦
321.00-689.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。建筑年代相对较长，但维护状况良好。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 74232 元/m²
金水宝邸
8.5 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.1
青浦
80.00-261.72㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适宜人。物业服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
价格待定
观庭
8.8 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：8.1
口碑：7.7
青浦
164.87-476.04㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，保障了极为舒适的楼间距与宽敞的公共活动空间。物业服务水平卓越，能高效履行各项基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业、医疗与休闲配套能够满足日常需求。从市场反馈看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，是区域内品质与口碑较为均衡的选择。
约 76128 元/m²
臻水岸苑
8.2 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.0
口碑：7.4
青浦
287.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内尚可。
约 37872 元/m²
5
金地天御
8.7 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.6
青浦
86.65-473.31㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较低，绿化率较高，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷。周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求。同时，周边分布有学校、医院等生活资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 53696 元/m²
6
东方庭院
8.4 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
183.68-262.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，流通性表现尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31950 元/m²
7
海上湾华庭
6.9 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边有基本的医疗和教育配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 46952 元/m²
8
凯迪澳澜湾
8.6 分
品质：8.9
居住：9.1
生活：8.2
口碑：8.1
青浦
243.77-321.05㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率很低，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度较高。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，为住户提供可靠的居住保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有一定规模的商业配套和丰富的教育资源，医疗与休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，整体性价比得到部分购房者认可，是区域内的务实选择。
约 62742 元/m²
9
中海翡翠湖岸
8.7 分
品质：9.1
居住：9.3
生活：8.0
口碑：8.1
青浦
305.82-533.14㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，私密性和舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性良好，公共交通网络覆盖充分，商业配套丰富多元，能满足高品质生活需求。教育资源优质且选择多样，休闲配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度高，成交活跃且价格表现坚挺，业主评价普遍积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 82996 元/m²
10
久事西郊花园
8.4 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.6
口碑：7.5
青浦
157.19-385.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间充足。绿化环境优越，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业服务团队专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。在二手房市场，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度中等，资产保值能力值得关注。
约 87326 元/m²
11
仁恒西郊花园
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.2
青浦
92.54-234.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应迅速。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅高于周边平均水平，资产保值能力优秀，业主满意度高。
约 65287 元/m²
12
御品园林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
价格待定
13
威尼斯花园
7.9 分
品质：9.4
居住：6.0
生活：8.2
口碑：6.3
青浦
257.30-430.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为疏朗，公共空间非常充足，内部园林景观维护良好。物业服务水平达到基本标准，能够履行常规管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业配套可满足日常基础需求，休闲环境资源相对丰富。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性处于一般水平。
约 38917 元/m²
14
香水湾
8.7 分
品质：9.3
居住：9.2
生活：8.2
口碑：7.3
青浦
308.79-880.77㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围，能够维持社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 88828 元/m²
15
大豪山林别墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
300.00-782.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 99328 元/m²
16
英庭名墅
8.9 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.6
口碑：7.5
青浦
87.12-347.52㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度非常舒适，园林景观丰富。物业服务水平卓越，服务团队能有效履行日常维护、安保管理等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常通勤需求；商业配套较为丰富，可解决日常采买；教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园和小学；医疗配套能满足基础就医需求；休闲配套提供公园绿地。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域市场基本持平，成交套数稳定，业主评价多认可其居住品质和性价比，是注重居住环境与性价比的务实选择。
约 74549 元/m²
17
九溪十八岛
8.9 分
品质：8.9
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.8
青浦
349.00-1000.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，楼栋布局极为宽松，公共空间十分充裕，内部园林绿化景观效果突出，居住环境舒适宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项职责，响应迅速。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源丰富多样，医疗资源基本齐全，休闲配套完善。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本持平，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，高度认可其居住品质和综合价值，是区域内极具吸引力的选择。
约 135181 元/m²
18
合生朗廷园
8.3 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.9
青浦
170.00-311.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，保障了良好的采光与充足的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42155 元/m²
19
虹桥融景
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
约 63029 元/m²
20
绿地海珀风华
8.4 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：8.3
口碑：8.0
青浦
112.00-319.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善，能够满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度均处于良好区间。
约 49202 元/m²
21
民惠佳苑(一区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
青浦
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
价格待定
22
西郊紫郡
8.9 分
品质：9.0
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.0
青浦
323.77㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住密度极为舒适，园林绿化品质出众，能提供极为充裕的公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应速度极快。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育资源优质丰富，商业配套能满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区展现出强劲的市场认可度和良好的流通性，是追求顶级居住品质和环境的选择。
约 111887 元/m²
23
圣堡别墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
约 121698 元/m²
24
泷湾苑
8.2 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：7.9
口碑：7.9
青浦
279.00-353.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年呈现稳定态势，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 31954 元/m²
25
颐湾丽庭
6.8 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：6.3
口碑：6.8
青浦
205.51-353.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司为上海振新物业管理公司，物业费为3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有多个公交站点，商业配套主要为社区超市和建材店，能满足基本日常采买需求；教育资源有一所幼儿园。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 31229 元/m²
26
上实滨湖和墅
8.3 分
品质：9.3
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.4
青浦
280.61-391.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验舒适，容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通基础良好，周边有多个公交站点，通勤便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗资源方面，周边有门诊部等医疗机构。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 39912 元/m²
27
湖畔佳苑
8.7 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.5
口碑：6.9
青浦
122.84-580.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住体验非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁优美。物业服务水平顶尖，服务专业高效，响应极其及时，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 77049 元/m²
28
朱家角九间堂西苑
9.4 分
品质：9.6
居住：10.0
生活：10.0
口碑：7.2
青浦
407.00-730.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林景观精致且维护良好。物业服务水平专业且高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多元，能够充分满足日常采买、休闲与社交需求；教育资源与医疗资源也较为充足。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，资产保值增值能力备受认可。
约 203388 元/m²
29
西郊枫林苑
8.6 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.5
口碑：7.6
青浦
196.92-212.37㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率极低，居住密度非常宽松，楼间距开阔，采光通风条件优异。绿化环境卓越，园林景观丰富多样，公共活动空间充足。停车配置充裕，管理有序，有效保障了住户的停车便利性。物业服务水平很高，管理专业高效，获得业主广泛认可。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套完善且品质较高，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，业主对其居住环境、物业服务和社区品质评价很高，历史成交表现稳定，展现出很强的保值能力和良好的市场流通性。
约 73101 元/m²
30
君悦湾墅
8.9 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：8.6
口碑：7.7
青浦
86.55-264.94㎡
该小区综合表现优秀，属于市场领先水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度控制得极为宽松，楼栋间距与公共活动空间十分宽敞，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业服务达到顶尖标准，在安保、保洁及日常维修响应方面表现极为出色。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度高，资产保值能力值得信赖。
约 52096 元/m²