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上海二手房长宁大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
嘉里华庭(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
134.08-341.74㎡
约 146982 元/m²
华丽家族古北花园
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.9
长宁
138.91-340.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能够提供良好的安保与维修响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套设施丰富，能够充分满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑整体积极，二手房价格表现稳健，资产保值能力较强，业主认可度较高。
约 126156 元/m²
西郊299
9.5 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.5
长宁
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 145326 元/m²
仁恒河滨花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
84.84-459.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。
约 105268 元/m²
5
上城uptown
9.2 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
长宁
48.48-233.62㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络覆盖全面，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度较高，反映出市场对其价值的高度认可。整体而言，该小区是一个居住品质卓越、配套成熟完善、兼具舒适度与保值性的优质选择。
约 66846 元/m²
6
虹桥城市花园
9.2 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.9
长宁
78.43-379.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 123490 元/m²
7
复地御西郊
9.5 分
品质：9.6
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
161.91-386.54㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住舒适度高。物业服务水平出色，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求可轻松满足。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 112154 元/m²
8
华山丽苑
9.1 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.9
长宁
221.84-256.68㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足；医疗配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度较高，展现出良好的保值能力和流通性，是注重居住体验与生活便利性的优质选择。
约 138397 元/m²
9
西郊豪庭
9.4 分
品质：9.3
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.0
长宁
172.88-288.02㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优良，为住户提供了良好的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育及休闲配套成熟且丰富，能够充分满足各类生活需求。市场口碑良好，历史成交价格走势稳健，市场流通性活跃，反映出较强的市场认可度与保值能力，是追求品质与便利生活的优选。
约 101244 元/m²
10
中星美华邨
9.3 分
品质：9.2
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.0
长宁
145.41-255.41㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间十分合理，内部园林绿化环境精致。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 99976 元/m²
11
维多利亚(公寓)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
长宁
139.00-178.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置合理，为居民提供了较为舒适的户外活动场所。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但非顶级配置。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 60695 元/m²
12
古北瑞仕花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.4
长宁
119.44-398.11㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富且高端，医疗资源充足且便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求品质生活的理想选择。
约 123221 元/m²
13
西郊花园别墅
9.1 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.9
长宁
226.83㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为居住环境预留了充足空间。绿化率较高，园林景观维护良好，营造出舒适的居住氛围。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能够全面保障日常运维。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，满足全方位生活需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主满意度较高，展现出较强的资产保值能力。
约 201245 元/m²
14
畅园
8.9 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.5
长宁
122.92-252.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 104596 元/m²
15
太阳广场
8.6 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.4
长宁
70.01-216.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，保障了基本的居住空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48760 元/m²
16
金桥大厦(延安西路)
6 分
品质：5.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.5
长宁
207.80-214.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过基础规划，为居住空间提供了基本保障。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护与管理职责。生活便利性表现尚可，周边商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常基本需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场保持同步，成交活跃度中等，反映出一定的市场接受度，是注重地段与基础配套的务实选择。
约 41790 元/m²
17
春天花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.3
长宁
57.20-260.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能较好地满足日常居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 96005 元/m²
18
世纪之春花园
8.8 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：9.1
口碑：7.7
长宁
59.87-154.63㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，保障了居住体验。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现积极态势，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力稳定可靠。
约 79679 元/m²
19
虹康景博苑
8.9 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：9.5
口碑：7.4
长宁
140.00-216.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，交通出行便捷，周边商业配套成熟丰富，教育资源充足，医疗资源可及性良好，休闲配套完善。市场方面，小区二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主整体评价较为正面，资产保值能力值得信赖。
约 82418 元/m²
20
古北国际花园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.3
口碑：8.3
长宁
71.96-236.84㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，为居民提供了良好的居住体验。建筑年代相对较长，但维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效保障社区日常运营。生活配套极为成熟便利，交通出行便捷，商业、教育、医疗和休闲资源丰富多样，能够全方位满足居民的日常需求。市场口碑良好，成交活跃且价格走势稳健，体现了较强的市场认可度和保值能力。
约 118370 元/m²
21
虹桥豪苑
8.8 分
品质：8.1
居住：9.5
生活：9.3
口碑：8.2
长宁
69.64-325.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能够快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，日常采买与休闲娱乐选择丰富；教育资源完备，医疗配套充足，能满足家庭核心需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 97706 元/m²