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克而瑞好房评测 中星美华村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的优质水平。小区容积率较低,绿化环境非常优越,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间十分合理,内部园林绿化环境精致。物业服务水平高,服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源充足,医疗资源完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交套数在区域内排名靠前,资产保值能力值得信赖。
小区品质 9.2
居住服务 9.9
生活便利 9.8
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 99976元/m²
- 户型面积 145.41-255.41m²(2-5居)
- 物业公司 上海高地物业管理有限公司
- 物业费用 6.8元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 260户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁180㎡以上销售套数榜第6名