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上海二手房闵行七宝活跃榜
买房必看的专业榜单
秀枫翠谷公寓
7.8 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：8.8
口碑：7.7
闵行
59.67-131.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、休闲等配套设施较为完善。市场口碑呈现正面态势，成交活跃度与保值能力均表现良好。整体而言，该小区是一个在居住品质、生活便利性和市场认可度方面均有不错表现的成熟社区，适合注重综合居住体验的购房者。
约 51057 元/m²
富丽公寓西区
7.8 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：8.9
口碑：7.7
闵行
80.06-151.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 55963 元/m²
华景花苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.7
闵行
54.27-118.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋间距和采光条件良好，绿化环境经过多年养护已较为成熟。物业公司提供基础服务，能够维持小区日常运行。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常生活需求为主，教育资源选择多样。建筑年代相对较长，但公共设施维护状况尚可。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，其市场流通性和保值能力与区域平均水平基本相当。
约 38482 元/m²
牡丹公寓
7.3 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.9
闵行
48.59-90.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较低，绿化环境有待提升，停车配置相对紧张。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度一般，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价中性，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48261 元/m²
5
万科城花新园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：8.8
口碑：8.8
闵行
87.16-158.41㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。
约 71771 元/m²
6
白浪新村
8.2 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：9.2
口碑：7.9
闵行
45.77-67.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 57895 元/m²
7
华宝花园
8.2 分
品质：7.5
居住：8.5
生活：9.1
口碑：7.4
闵行
89.99-127.13㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源也较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是一个综合表现均衡的务实选择。
约 50241 元/m²
8
万科·朗润园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.3
闵行
48.77-160.00㎡
该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务水平较高，团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理，为居住体验提供了良好保障。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，出行选择多样；商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑正面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 66215 元/m²
9
鸿禧花园
8.3 分
品质：7.5
居住：9.2
生活：9.0
口碑：7.5
闵行
37.03-146.74㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等配套设施较为完善，能够充分满足日常生活需求。市场认可度尚可，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是区域内一个较为务实的选择。
约 56432 元/m²
10
蒲汇新村
8.2 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：9.1
口碑：7.6
闵行
43.63-69.99㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 59756 元/m²
11
东方花园二期
8.8 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.4
闵行
75.12-232.34㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边基础教育资源能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 71486 元/m²
12
航华一村二街坊
7.8 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.8
口碑：8.3
闵行
31.54-147.41㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套分布较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。
约 39353 元/m²
13
航华四村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.4
闵行
34.80-96.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基础，为居住提供了基本的空间感和活动条件。物业服务水平符合市场一般标准，能够维持日常管理。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。在二手房市场中，该小区表现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为务实的居住选择。
约 36806 元/m²
14
宝仪花苑
7.9 分
品质：7.1
居住：7.9
生活：8.9
口碑：8.0
闵行
51.89-165.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源基本满足需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性较好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 55287 元/m²
15
航华二村嘉丰公寓
7.6 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.2
闵行
57.63-161.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平基本达标，能够履行常规维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗和休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，成交活跃度处于区域中等水平。
约 36579 元/m²
16
黎明花园
7.5 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.7
闵行
32.00-92.01㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务均符合市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足日常基本需求，物业履行了常规职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套较为齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，但同时也存在一些普遍性的短板。
约 41152 元/m²
17
新明星花园
8.6 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.0
口碑：7.8
闵行
56.85-150.61㎡
该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度适中，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常运行。生活配套较为成熟，交通出行、教育医疗、商业购物等设施齐全，便利性出色。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区是区域内一个综合品质较高的选择。
约 48210 元/m²
18
莲浦府邸东区
8.7 分
品质：9.1
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.6
闵行
112.71-246.81㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观品质较高。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，教育、商业等日常配套较为齐全且距离适中。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度和保值能力，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
约 75749 元/m²
19
万科城市花园优诗美地
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.2
闵行
83.68-192.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约 58821 元/m²
20
碧林湾摩登堂
8.6 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：8.4
口碑：8.1
闵行
66.69-205.52㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行选择多样。商业配套完善，能满足居民多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，覆盖周边生活圈。市场口碑方面，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度与资产保值能力。
约 68983 元/m²
21
水清年华花园
8.4 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.8
口碑：8.0
闵行
58.44-133.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验较为舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务专业，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本完善。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 50912 元/m²
22
九星家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
约 68575 元/m²
23
七韵美地苑
8.3 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.9
口碑：7.2
闵行
55.79-123.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，日常服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源也相对充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度与流通性。
约 59259 元/m²
24
白雪公主东区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
69.43-163.32㎡
约 65815 元/m²
25
丹桂·南苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.9
口碑：7.5
闵行
91.51-201.94㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共活动空间较为充足。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，整体市场认可度较高。
约 48469 元/m²
26
广达新苑
8.1 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.1
口碑：7.3
闵行
57.13-136.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间和内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，交通、教育、商业、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置和基础品质，市场成交活跃度与保值能力处于可接受范围。
约 49594 元/m²