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克而瑞好房评测 牡丹公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度较低,绿化环境有待提升,停车配置相对紧张。物业服务能履行基本职责,响应速度尚可。生活便利性表现良好,周边公共交通网络覆盖较好,商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全,能满足居民日常需求。从市场表现看,该小区二手房成交活跃度一般,价格走势与区域大盘基本持平,业主评价中性,普遍认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.6
居住服务 5.2
生活便利 8.7
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48261元/m²
- 户型面积 48.59-90.40m²(1-3居)
- 物业公司 上海锦北物业管理有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1995-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 451户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 50㎡
周边信息

上海闵行七宝收益榜第3名